| Pokoje | 13 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 716 m² |
|---|
| Cena zakupu | 498.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w posiadłości, która oddycha historią, a jednocześnie oferuje współczesny standard dla gości. Ten zadbany zajazd łączy urok dawnej klasztornej rzeźni (historyczne początki 1132–1555) z funkcjonalnością rentownego przedsiębiorstwa gastronomicznego.
Obiekt znajduje się w dobrym, odpowiednim do wieku i na bieżąco remontowanym stanie. Niczego tu nie „doprowadzono do ruiny” – pomieszczenia są jasne, przyjazne i urządzone współcześnie. Na szczególną uwagę zasługuje przyjazne wyposażenie pokoi gościnnych z wykonanymi na zamówienie zabudowami stolarskimi.
Najważniejsze atuty w skrócie
•Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: możliwość płynnego przejęcia funkcjonującego przedsiębiorstwa.
•Gastronomia: jasna sala restauracyjna z dwoma przytulnymi salami bocznymi.
•Teren zewnętrzny: idylliczny ogródek piwny z 40 miejscami siedzącymi na sezon letni.
•Zakwaterowanie: 13 zadbanych pokoi gościnnych, każdy z własną łazienką.
•Prywatność: oddzielne mieszkanie właściciela (85 m²) z 3 pokojami, tarasem na dachu i balkonem.
•Produkcja i magazynowanie: dawna rzeźnia, kuchnia do produkcji wędlin i chłodnia na tylnym dziedzińcu.
•Powierzchnie dodatkowe: garaż z przylegającą stodołą (duży potencjał rozbudowy lub magazynowania).
Szczegóły dotyczące powierzchni i wyposażenia
Łączna powierzchnia mieszkalno-użytkowa: ok. 716 m²
Pokoje gościnne: obecnie 13 jednostek, w tym łazienki i wbudowane szafy stolarskie
Mieszkanie właściciela: 3 pokoje, 85 m², balkon i słoneczny taras na dachu
Gastronomia: sala restauracyjna + 2 sale boczne, nowoczesny styl
Tereny zewnętrzne: obsługa na zewnątrz (40 miejsc),
Jednostka komercyjna: dawna klasztorna rzeźnia, kuchnia do produkcji wędlin, chłodnia
Ochrona zabytkowa: jedynie ochrona zespołu (fasada), wnętrza można dowolnie aranżować
Lokalizacja: bardziej centralnie już się nie da
Obiekt znajduje się w najlepszej lokalizacji, w sercu Heilsbronn. Dzięki historycznym związkom z dawnym klasztorem i centralnemu położeniu zajazd korzysta z dużej widoczności oraz stałego ruchu turystów, osób podróżujących służbowo i lokalnych stałych klientów.
Stan i podsumowanie
Ta posiadłość jest rzadkością na rynku: mimo historycznych początków była na bieżąco remontowana i modernizowana. Konstrukcja jest solidna, wyposażenie sprawia wrażenie przyjaznego i profesjonalnego. Niezależnie od prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej, czy też dodatkowo możliwości własnej produkcji mięsa i wyrobów wędliniarskich – obiekt oferuje różnorodne możliwości osiągania przychodów.
Inwestycja z duszą i solidną substancją.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
