| कमरे | 13 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 716 m² |
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| खरीद मूल्य | 498.000 € |
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| आयोग | 3,57 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऐसी संपत्ति में आपका स्वागत है, जिसमें इतिहास की सांसें महसूस होती हैं और साथ ही आधुनिक आतिथ्य मानकों की सुविधा भी है। यह सुव्यवस्थित सराय पूर्व मठ के बूचड़खाने (ऐतिहासिक उत्पत्ति 1132–1555) के आकर्षण को लाभदायक खानपान व्यवसाय की कार्यक्षमता के साथ जोड़ती है।
यह संपत्ति अपनी आयु के अनुरूप अच्छी और लगातार नवीनीकृत स्थिति में है। यहां कुछ भी “बर्बाद” नहीं किया गया है – परिसर उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण और आधुनिक रूप से सुसज्जित हैं। विशेष रूप से अतिथि-कमरों की आकर्षक आंतरिक सज्जा उल्लेखनीय है, जिसमें कस्टम-निर्मित बढ़ईगीरी फिटिंग शामिल हैं।
मुख्य विशेषताएं एक नजर में
•तुरंत शुरू करने योग्य: चल रहे व्यवसाय का निर्बाध अधिग्रहण संभव।
•खानपान: भरपूर रोशनी वाला अतिथि कक्ष, जिसमें दो आरामदायक अतिरिक्त कमरे हैं।
•बाहरी क्षेत्र: ग्रीष्मकालीन व्यवसाय के लिए 40 सीटों वाला रमणीय बीयर-गार्डन।
•आवास: 13 सुव्यवस्थित अतिथि कमरे, प्रत्येक में अपना बाथरूम।
•निजता: 3 कमरों वाला अलग मालिक का आवास (85 m²), छत और बालकनी सहित।
•उत्पादन एवं भंडारण: पिछवाड़े में पूर्व बूचड़खाना, सॉसेज रसोई और कोल्ड स्टोर।
•अतिरिक्त क्षेत्र: जुड़े हुए खलिहान वाला गैरेज (विस्तार या भंडारण की बड़ी संभावनाएं)।
क्षेत्रफल और सुविधाओं का विवरण
कुल आवासीय-उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 716 m²
अतिथि कमरे: वर्तमान में 13 इकाइयां, बाथरूम और बढ़ईगीरी से बनी अंतर्निर्मित अलमारियों सहित
मालिक का आवास: 3 कमरे, 85 m², बालकनी और धूप वाली छत सहित
खानपान: अतिथि कक्ष + 2 अतिरिक्त कमरे, आधुनिक शैली
बाहरी सुविधाएं: बाहरी भोजन व्यवस्था (40 सीटें),
व्यावसायिक इकाई: पूर्व मठ का बूचड़खाना, सॉसेज रसोई, कोल्ड स्टोर
स्मारक संरक्षण: केवल भवन-समूह संरक्षण (मुखौटा), आंतरिक भाग स्वतंत्र रूप से डिजाइन किया जा सकता है
स्थान: इससे अधिक केंद्रीय हो ही नहीं सकता
यह संपत्ति हील्सब्रोन के हृदय में सर्वोत्तम स्थान पर स्थित है। पूर्व मठ से ऐतिहासिक संबंध और केंद्रीय स्थिति के कारण सराय को पर्यटकों, व्यावसायिक यात्रियों और स्थानीय नियमित ग्राहकों से उच्च दृश्यता और निरंतर आवागमन का लाभ मिलता है।
स्थिति एवं निष्कर्ष
यह संपत्ति बाजार में दुर्लभ है: अपने ऐतिहासिक मूल के बावजूद इसका लगातार नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है। संरचना मजबूत है, साज-सज्जा आमंत्रित करने वाली और पेशेवर प्रतीत होती है। चाहे आवास और खानपान व्यवसाय हो, या अतिरिक्त रूप से अपने मांस और सॉसेज उत्पादों के उत्पादन की संभावनाएं – यह संपत्ति आय के विविध अवसर प्रदान करती है।
आत्मा और ठोस आधार वाला निवेश।
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