| Кімната | 13 |
|---|
| Корисна площа | 716 m² |
|---|
| Ціна продажу | 498.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до нерухомості, яка дихає історією та водночас відповідає сучасним стандартам гостинності. Цей доглянутий готельно-ресторанний заклад поєднує шарм колишньої монастирської бійні (історичне походження 1132–1555) із функціональністю прибуткового ресторанного бізнесу.
Об’єкт перебуває в хорошому для свого віку стані та постійно ремонтується. Тут нічого не було «занедбано» — приміщення світлі, привітні та оформлені відповідно до сучасних вимог. Особливо варто відзначити приємне внутрішнє облаштування гостьових кімнат із виготовленими на замовлення столярними вбудованими конструкціями.
Основні переваги
•Готовий до негайного запуску: можливе безперешкодне перейняття діючого бізнесу.
•Ресторан: зал, наповнений світлом, із двома затишними додатковими кімнатами.
•Відкрита зона: ідилічний пивний сад на 40 місць для літнього сезону.
•Розміщення: 13 доглянутих гостьових кімнат, кожна з власною ванною кімнатою.
•Приватність: окрема квартира власника (85 м²) із 3 кімнатами, терасою на даху та балконом.
•Виробництво та склад: колишня бійня, ковбасний цех і холодильна камера у внутрішньому дворі.
•Додаткові площі: гараж із прилеглим сараєм (великий потенціал для розширення або зберігання).
Деталі площі та оснащення
Загальна житлова й корисна площа: прибл. 716 м²
Гостьові кімнати: наразі 13 одиниць, включно з ванною кімнатою та столярними вбудованими шафами
Квартира власника: 3 кімнати, 85 м², балкон і сонячна тераса на даху
Ресторан: зал + 2 додаткові кімнати, сучасний стиль
Зовнішні об’єкти: обслуговування на відкритому повітрі (40 місць),
Комерційний блок: колишня монастирська бійня, ковбасний цех, холодильна камера
Охорона пам’яток: лише ансамблева охорона (фасад), внутрішнє планування можна вільно змінювати
Розташування: центральніше не буває
Об’єкт розташований у найкращому місці, у самому серці Гайльсбронна. Завдяки історичному зв’язку з колишнім монастирем і центральному розташуванню готельно-ресторанний заклад має високу видимість і стабільний потік туристів, ділових мандрівників та постійних місцевих клієнтів.
Стан і підсумок
Ця нерухомість — рідкісна пропозиція на ринку: попри історичне походження, її постійно ремонтували та модернізували. Конструктивний стан міцний, інтер’єр справляє привітне й професійне враження. Незалежно від того, чи це буде готельно-ресторанний бізнес, чи додаткові можливості власного виробництва м’ясних і ковбасних виробів — цей об’єкт пропонує різноманітні можливості отримання доходу.
Інвестиція з душею та міцною основою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
