| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 440 m² |
| Slaapkamers | 13 |
| kamers | 19 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Gebied van het perceel | 803 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 362 m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden MFH biedt investeerders en projectontwikkelaars de mogelijkheid om een reeds volledig verhuurde woningvoorraad met aantrekkelijke uitbreidings- en waardestijgingsmogelijkheden te verwerven.
Op een royaal, gelijkvloers perceel bevinden zich momenteel 5 verhuurde wooneenheden. De bestaande huursituatie biedt tegelijkertijd aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel voor toekomstige huuraanpassingen en opbrengststijgingen.
Bijzonder vermeldenswaardig is de oorspronkelijk in de bouwaanvraag voorziene indeling in 6 wooneenheden. De momenteel samengevoegde zolderwoning beschikt al over 2 badkamers, 2 toiletten, 2 balkons en 2 afzonderlijke woningentrees en zou met beperkte inspanning weer in 2 zelfstandige eenheden kunnen worden opgesplitst. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de zolderverdieping in de woningen te integreren en aantrekkelijke maisonnettewoningen te creëren.
Daarnaast biedt de GG verder ontwikkelingspotentieel. De bouwkundige voorwaarden voor het creëren van een extra wooneenheid zijn grotendeels al aanwezig. Water- en verwarmingsaansluitingen zijn aanwezig, evenals een badkamer en de voorbereiding voor een afzonderlijk toilet.
Het object beschikt in totaal over 6 balkons, 5 garages en 6 extra parkeerplaatsen buiten en biedt daarmee een uitstekende infrastructuur. Aanvullend zijn kelderruimtes beschikbaar.
In de afgelopen jaren is het vastgoed grondig gemoderniseerd en energetisch gerenoveerd. Hiertoe behoren onder andere de dakrenovatie inclusief isolatie en nieuwe dakbedekking, hoogwaardige gevelisolatie met verhoogde isolatiediktes, moderne KS-ramen met driedubbele beglazing en uitstekende warmte- en geluidsisolerende eigenschappen, evenals talrijke verdere investeringen in de bouwkundige staat en energie-efficiëntie.
De combinatie van directe huurinkomsten, uitgebreide moderniseringen en het realistische vooruitzicht op maximaal 7 wooneenheden maakt dit object tot een uitzonderlijk aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met duurzaam waardestijgings- en rendementspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.500 € Te renoveren tussenwoning op rustige locatie - Zonder makelaarscourtage!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
595.000 € Ruime generatiewoning met 11 kamers en een grote binnenplaats en tuin73230 Kirchheim unter Teck
1.150.000 € Huis aan de rand van de stad met energielabel A - ruimte voor een groot gezin met de mogelijkheid om extra huurinkomsten te genereren73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
