| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 440 m² |
| Sypialnie | 13 |
| Pokoje | 19 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 803 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 362 m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny oferuje inwestorom i deweloperom możliwość nabycia w pełni wynajętego zasobu mieszkaniowego z atrakcyjnymi możliwościami rozbudowy i wzrostu wartości.
Na przestronnej, płaskiej działce znajdują się obecnie 5 wynajmowanych lokali mieszkalnych. Istniejąca sytuacja najmu oferuje jednocześnie atrakcyjny potencjał rozwoju w zakresie przyszłych podwyżek czynszów i wzrostu przychodów.
Na szczególną uwagę zasługuje pierwotnie przewidziany we wniosku budowlanym układ obejmujący 6 lokali mieszkalnych. Obecnie połączone mieszkanie na poddaszu dysponuje już 2 łazienkami, 2 toaletami, 2 balkonami oraz 2 oddzielnymi wejściami do mieszkań i przy niewielkim nakładzie mogłoby zostać ponownie podzielone na 2 samodzielne lokale. Ponadto istnieje możliwość włączenia poddasza nieużytkowego do mieszkań i stworzenia atrakcyjnych mieszkań dwupoziomowych.
Dodatkowo poddasze nieużytkowe oferuje dalszy potencjał rozwojowy. Warunki budowlane do utworzenia kolejnego lokalu mieszkalnego są już w dużej mierze spełnione. Dostępne są przyłącza wodne i grzewcze, a także łazienka oraz przygotowanie pod oddzielną toaletę.
Nieruchomość dysponuje łącznie 6 balkonami, 5 garażami oraz 6 dodatkowymi miejscami parkingowymi na zewnątrz, zapewniając tym samym doskonałą infrastrukturę. Uzupełnieniem są pomieszczenia piwniczne.
W ostatnich latach nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana i poddana modernizacji energetycznej. Obejmuje to m.in. remont dachu wraz z ociepleniem i nowym pokryciem dachowym, wysokiej jakości ocieplenie elewacji ze zwiększoną grubością izolacji, nowoczesne okna KS z potrójnymi szybami o doskonałych właściwościach termo- i dźwiękoizolacyjnych, a także liczne inne inwestycje w substancję budynku i efektywność energetyczną.
Połączenie natychmiastowych przychodów z najmu, kompleksowych modernizacji oraz realistycznej perspektywy utworzenia do 7 lokali mieszkalnych czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną możliwością inwestycyjną o trwałym potencjale wzrostu wartości i rentowności.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
219.500 € Wymagający remontu środkowy segment szeregowca w spokojnej lokalizacji – bez prowizji!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
595.000 € Przestronny dom wielopokoleniowy z 11 pokojami oraz dużym dziedzińcem i ogrodem73230 Kirchheim unter Teck
1.150.000 € Dom na obrzeżach miasta z klasą energetyczną A – miejsce dla dużej rodziny z możliwością uzyskania dodatkowego czynszu73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
