| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 440 m² |
| Yatak odaları | 13 |
| Oda | 19 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 803 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 362 m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu çok aileli konut, yatırımcılara ve proje geliştiricilerine, cazip genişletme ve değer artışı imkânlarına sahip, tamamen kiraya verilmiş bir konut portföyü edinme fırsatı sunmaktadır.
Geniş, düz bir arsa üzerinde şu anda kiraya verilmiş 5 konut birimi bulunmaktadır. Mevcut kiralama durumu, gelecekte kira uyarlamaları ve gelir artışları için aynı zamanda cazip bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Özellikle dikkat çeken husus, yapının başlangıçta yapı ruhsatı başvurusunda 6 konut birimi olarak tasarlanmış olmasıdır. Hâlihazırda birleştirilmiş çatı katı dairesinde 2 banyo, 2 WC, 2 balkon ve 2 ayrı daire girişi bulunmakta olup, makul bir yatırımla yeniden 2 bağımsız birime ayrılabilir. Ayrıca çatı mahyasının altındaki alanı dairelere entegre ederek cazip dubleks daireler oluşturma imkânı bulunmaktadır.
Buna ek olarak, zemin kat dairesi de başka bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İlave bir konut birimi oluşturmak için gerekli yapısal koşullar büyük ölçüde mevcuttur. Su ve ısıtma bağlantıları hazır olup bir banyonun yanı sıra ayrı bir WC için hazırlık da bulunmaktadır.
Taşınmazda toplam 6 balkon, 5 garaj ve 6 ilave açık otopark yeri bulunmakta ve böylece mükemmel bir altyapı sunulmaktadır. Ayrıca bodrum alanları da mevcuttur.
Son yıllarda taşınmaz kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve enerji açısından yenilenmiştir. Bunlar arasında çatı yenilemesi, yalıtım ve yeni çatı kaplaması dâhil olmak üzere, yüksek kaliteli ve artırılmış yalıtım kalınlığına sahip cephe yalıtımı, üstün ısı ve ses yalıtımı özelliklerine sahip modern 3 camlı KS pencereler ile bina yapısı ve enerji verimliliğine yönelik çok sayıda diğer yatırım yer almaktadır.
Anında kira geliri, kapsamlı modernizasyonlar ve 7 konut birimine kadar ulaşma yönündeki gerçekçi perspektifin birleşimi, bu taşınmazı sürdürülebilir değer artışı ve getiri potansiyeline sahip son derece cazip bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
219.500 € Tadilat gerektiren sıra ev - Komisyonsuz!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
595.000 € 11 odalı, geniş avlu ve bahçe alanına sahip çok kuşaklı ev73230 Kirchheim unter Teck
1.150.000 € Enerji sınıfı A olan, şehrin kenarında ev - Büyük bir aile için alan ve ek kira geliri elde etme imkânı73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
