| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 440 m² |
| спальні | 13 |
| Кімната | 19 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 803 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 362 m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок пропонує інвесторам і девелоперам проєктів можливість придбати вже повністю зданий в оренду житловий фонд із привабливими можливостями розширення та підвищення вартості.
На просторій рівній земельній ділянці наразі розташовано 5 орендованих житлових одиниць. Поточна орендна ситуація водночас пропонує привабливий потенціал розвитку для майбутнього коригування орендної плати та збільшення доходів.
Особливо варто відзначити, що початковим будівельним проєктом було передбачено 6 житлових одиниць. Наразі об’єднана мансардна квартира вже має 2 ванні кімнати, 2 туалети, 2 балкони, а також 2 окремі входи до квартир і може за помірних витрат знову бути розділена на 2 самостійні одиниці. Крім того, існує можливість інтегрувати горищне приміщення до квартир і створити привабливі дворівневі квартири.
Додатково горищне приміщення відкриває подальший потенціал розвитку. Будівельні передумови для створення ще однієї житлової одиниці вже значною мірою наявні. Є підключення до водопостачання та опалення, а також ванна кімната і підготовка під окремий туалет.
Об’єкт має загалом 6 балконів, 5 гаражів, а також 6 додаткових відкритих паркомісць і, таким чином, пропонує чудову інфраструктуру. Додатково в розпорядженні є підвальні приміщення.
Протягом останніх років нерухомість була комплексно модернізована та енергетично санаційована. Зокрема, було виконано ремонт даху, включно з утепленням і новим покриттям, високоякісне утеплення фасаду зі збільшеною товщиною теплоізоляції, встановлено сучасні КС-вікна з потрійним склінням і чудовими тепло- та звукоізоляційними властивостями, а також здійснено численні інші інвестиції в стан будівлі та енергоефективність.
Поєднання негайних орендних доходів, масштабної модернізації та реалістичної перспективи створення до 7 житлових одиниць робить цей об’єкт надзвичайно привабливою інвестиційною можливістю зі сталим потенціалом зростання вартості та прибутковості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
219.500 € Середній таунхаус, що потребує ремонту, у тихому місці — без комісії!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
595.000 € Просторий будинок для кількох поколінь із 11 кімнатами та великою дворовою і садовою територією73230 Kirchheim unter Teck
1.150.000 € Будинок на околиці міста з енергоефективністю класу A — простір для великої родини з можливістю отримання додаткового доходу від оренди73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
