Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Essplatz
Südwestbalkon
Balkon
Diele
Flur
Gäste- / Kinderzimmer
Kinderzimmer
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 101 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 663,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСвободна для заселения с настоящего момента!
Продаётся светлая и удачно спланированная 4-комнатная квартира площадью около 101 м² в популярном районе Трира Ной-Кюренц, в непосредственной близости от территории Государственной садовой выставки. Квартира расположена на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома с лифтом, всего на 24 жилые единицы.
Благодаря просторной планировке с тремя спальнями квартира идеально подходит для семей, а также в качестве привлекательного объекта для инвестиций или студенческой коммунальной квартиры. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и приятную атмосферу проживания.
Встроенная кухня, модернизированная в 2014 году, уже включена в стоимость покупки. В том же 2014 году были обновлены напольные покрытия. Система отопления здания была модернизирована в 2025 году.
В настоящее время квартира пустует и доступна для заселения с настоящего момента.
При новой сдаче в аренду рыночной была бы чистая арендная плата (включая гараж) в размере 1000–1100 €.
Ежемесячные эксплуатационные расходы: 385 €, из них около 230 € могут быть переложены на арендаторов
Доля имеющегося фонда на содержание и ремонт: около 8.000 €
Стоимость покупки
Квартира, включая встроенную кухню: 269.000 €
Гараж с подключением к электросети: 10.000 €
Общая стоимость покупки: 279.000 € VB
•4 комнаты, кухня, ванная
•3 спальни
•Балкон
•Встроенная кухня (модернизация 2014)
•Обновленные напольные покрытия (2014)
•Лифт
•Собственное подвальное помещение
•Велосипедный подвал для совместного пользования
•Сушильный подвал для совместного пользования
•Собственный гараж с подключением к электричеству
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Trier Neu-Kürenz в привлекательном жилом районе рядом с территорией Landesgartenschau. Университет Трира (Campus I und II), магазины, а также автобусные линии 3, 4, 13 и 14 легко доступны пешком. Сочетание хорошей инфраструктуры, близости к университету и высокого качества отдыха делает это расположение особенно интересным как для собственников, так и для арендодателей.
335.000 € Привлекательная двухуровневая квартира в востребованном районе рядом с университетом Трира54296 Trier
199.000 € Удачно спланированная квартира в тихом месте, во внутренней зоне с ограниченным движением транспорта, недалеко от университета54296 Trier
230.000 € Инвестируйте и наслаждайтесь: сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира на этаже с кухней, ванной комнатой, лоджией и бассейном в Мариахофе!54296 Trier
