Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Essplatz
Südwestbalkon
Balkon
Diele
Flur
Gäste- / Kinderzimmer
Kinderzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.663,37 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
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In vendita un appartamento luminoso e ben distribuito di 4 locali, con circa 101 m² di superficie abitabile, nel rinomato quartiere Neu-Kürenz di Trier, nelle immediate vicinanze dell’area della Landesgartenschau. L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto con ascensore e complessivamente 24 unità abitative.
Grazie all’ampia distribuzione degli ambienti con tre camere da letto, l’appartamento è ideale per famiglie, ma anche come interessante investimento o per una condivisione studentesca. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e una piacevole sensazione abitativa.
La cucina componibile, modernizzata nel 2014, è già inclusa nel prezzo di acquisto. Anche i pavimenti sono stati rinnovati nel 2014. L’impianto di riscaldamento dell’edificio è stato modernizzato nel 2025.
L’appartamento è attualmente libero e può essere occupato da subito.
In caso di nuova locazione, un canone netto (incluso il garage) di 1000-1100 € sarebbe in linea con il mercato.
Spese condominiali mensili: 385 €, di cui circa 230 € imputabili agli inquilini
Quota disponibile del fondo di riserva per la manutenzione: circa 8.000 €
Prezzo di acquisto
Appartamento inclusa cucina componibile: 269.000 €
Garage con allacciamento elettrico: 10.000 €
Prezzo complessivo di acquisto: 279.000 € trattabili
•4 locali, cucina, bagno
•3 camere da letto
•Balcone
•Cucina componibile (modernizzazione 2014)
•Pavimenti rinnovati (2014)
•Ascensore
•Cantina privata
•Ciclo deposito cantine in uso comune
•Locale asciugatura in uso comune
•Garage privato con allacciamento elettrico
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L’appartamento si trova a Trier Neu-Kürenz in una posizione residenziale attraente vicino all’area dell’esposizione orticola regionale. L’Università di Treviri (Campus I e II), i negozi così come le linee di autobus 3, 4, 13 e 14 sono comodamente raggiungibili a piedi. La combinazione di buona infrastruttura, vicinanza all’università e alto valore ricreativo rende la posizione particolarmente interessante sia per chi vi abita sia per i locatori.
335.000 € Ampio appartamento maisonette in una posizione universitaria molto ambita di Treviri54296 Trier
199.000 € Appartamento ben distribuito in posizione tranquilla nella zona interna a traffico limitato vicino all’università54296 Trier
230.000 € Investire e sentirsi bene: appartamento di 3 locali, cucina, bagno affittato al piano con loggia e piscina a Mariahof!54296 Trier
