Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Essplatz
Südwestbalkon
Balkon
Diele
Flur
Gäste- / Kinderzimmer
Kinderzimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.663,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Disponible para ocupar de inmediato!
Se vende un luminoso apartamento de 4 habitaciones, bien distribuido, con aprox. 101 m² de superficie habitable, en el popular barrio trierense de Neu-Kürenz, en las inmediaciones del recinto de la Exposición Regional de Jardinería. El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado con ascensor y un total de 24 viviendas.
Gracias a su amplia distribución, con tres dormitorios, el apartamento es ideal para familias, pero también como atractiva inversión o para una vivienda compartida de estudiantes. Las grandes superficies acristaladas proporcionan mucha luz natural y una agradable sensación de bienestar.
La cocina equipada, modernizada en 2014, ya está incluida en el precio de compra. Asimismo, los suelos fueron renovados en 2014. El sistema de calefacción del edificio fue modernizado en 2025.
Actualmente el apartamento está desocupado y puede ocuparse de inmediato.
En caso de nuevo alquiler, un alquiler neto (incluido el garaje) de 1000-1100 € sería acorde con el mercado.
Gastos mensuales de comunidad: 385 €, de los cuales aprox. 230 € repercutibles al inquilino
Fondo de reserva para conservación existente proporcional: aprox. 8.000 €
Precio de compra
Apartamento incluida la cocina equipada: 269.000 €
Garaje con conexión eléctrica: 10.000 €
Precio total de compra: 279.000 € negociable
•4 habitaciones, cocina, baño
•3 dormitorios
•Balcón
•Cocina empotrada (modernización en 2014)
•Suelos renovados (2014)
•Ascensor
•Trastero propio en el sótano
•Bicicletero de uso compartido
•Secadero de uso compartido
•Garaje propio con conexión eléctrica
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en Trier Neu-Kürenz, en una atractiva zona residencial cerca del recinto de la Exposición Regional de Jardinería. La Universidad de Trier (Campus I y II), las opciones de compras y las líneas de autobús 3, 4, 13 y 14 son fácilmente accesibles a pie. La combinación de una buena infraestructura, la proximidad a la universidad y un alto valor recreativo hace que la ubicación resulte especialmente interesante tanto para quienes desean ocupar la vivienda como para arrendadores.
335.000 € Atractivo dúplex en una ubicación universitaria privilegiada de Tréveris54296 Trier
199.000 € Vivienda bien distribuida en una zona tranquila del área interior con tráfico calmado, cerca de la universidad54296 Trier
230.000 € Invertir y sentirse bien: vivienda de 3 habitaciones, cocina y baño en planta, alquilada, con logia y piscina en Mariahof54296 Trier
