Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Essplatz
Südwestbalkon
Balkon
Diele
Flur
Gäste- / Kinderzimmer
Kinderzimmer
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,920.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
01.09.2026 tarihinden itibaren boş!
Satışta, Trier’in popüler Neu-Kürenz semtinde, Landesgartenschau alanının hemen yakınında, yaklaşık 101 m² oturma alanına sahip, aydınlık ve iyi planlanmış 4 odalı bir daire bulunmaktadır. Daire, asansörlü ve toplam 24 konut birimli bakımlı bir çok aileli binanın 2. katındadır.
Üç yatak odalı cömert oda dağılımı sayesinde daire aileler için ideal olduğu gibi, cazip bir yatırım olarak veya öğrenci ortak yaşamı için de uygundur. Büyük pencere yüzeyleri bol gün ışığı ve hoş bir yaşam hissi sağlar.
2014 yılında modernize edilen gömme mutfak satış fiyatına dahildir. Zeminler de 2014 yılında yenilenmiştir. Binanın ısıtma sistemi 2025 yılında modernize edilmiştir.
Daire şu anda kiralıktır. Uzun yıllardır oturan kiracılar 31.08.2026 tarihinde çıkacaktır.
Yeni kiralama durumunda, ısıtmasız kira (garaj dahil) için 1000-1100 € piyasa koşullarına uygundur.
Aylık site aidatı: 400 €, bunun yaklaşık 230 €’su kiracıya yansıtılabilir
Mevcut bakım yedek akçesi payı: yaklaşık 7.000 €
Satış fiyatı
Gömme mutfak dahil daire: 295.000 €
Elektrik bağlantılı garaj: 15.000 €
Toplam satış fiyatı: 310.000 € VB
•4 oda, mutfak, banyo
•3 yatak odası
•Balkon
•Gömme mutfak (2014 modernizasyonu)
•Yenilenmiş zeminler (2014)
•Asansör
•Kendine ait bodrum deposu
•Ortak kullanıma açık bisiklet deposu
•Ortak kullanıma açık kuru bodrum
•Elektrik bağlantılı kendine ait garaj
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Trier Neu-Kürenz'de, Landesgartenschau alanına yakın cazip bir konut bölgesinde yer almaktadır. Trier Üniversitesi (Campus I ve II), alışveriş imkânları ile 3, 4, 13 ve 14 numaralı otobüs hatlarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir. İyi altyapı, üniversiteye yakınlık ve yüksek rekreasyon değeri birleşimi, konumu hem kendi kullanım için oturanlar hem de kiraya verenler için özellikle ilginç kılmaktadır.
