| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 4218 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.835,44 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRijtjeshuis dat gemoderniseerd moet worden, met ca. 79 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus, een volledige kelder en een onderhoudsvriendelijke terras-/tuinruimte:
Dit huis werd in 1956/57 voltooid en biedt de ideale basis voor kopers die een woning naar hun eigen ideeën willen inrichten. De indeling is klassiek, functioneel en vormt een goede basis voor een eigentijdse modernisering.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal met garderobe en gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichte woonkamer met een grote raampartij en directe toegang tot het terras en de op het zuiden gerichte tuin. De aparte keuken kan – afhankelijk van individuele wensen en bouwkundige mogelijkheden – opnieuw worden ingericht.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee goed ingedeelde kamers. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde en profiteert van de ligging op het zuiden. Een andere kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De inpandige badkamer met douche is al gemoderniseerd en verkeert in een eigentijdse staat.
Een bijzonder pluspunt is de volledige kelder. Naast een grote hobbyruimte zijn er een verwarmingsruimte en extra bergruimte beschikbaar. Hierdoor biedt het huis aanzienlijk meer gebruiksoppervlakte dan de woonoppervlakte alleen doet vermoeden.
De tuin verkeert bewust in de oorspronkelijke staat en biedt veel potentieel voor een individuele inrichting. De zonnige ligging op het zuiden creëert ideale voorwaarden voor een aantrekkelijk terras en een gezinsvriendelijke buitenruimte.
Het totale perceel is volgens WEG (appartementsrecht) gesplitst en bestaat in totaal uit 15 wooneenheden; hieruit volgt ook de maandelijkse bijdrage van € 227. Het onderhoudsreservefonds bedroeg per 31-12-2025 ca. € 141.500 en daarmee bedraagt het aandeel voor het huis ca. € 8.000.
Dit rijtjeshuis richt zich op kopers die de charme van een solide bestaand gebouw waarderen en de mogelijkheid zoeken om hun toekomstige woning naar eigen ideeën te moderniseren. De geslaagde indeling, de zonnige tuin op het zuiden en de ruime volledige kelder vormen een uitstekende basis voor een langdurige thuisbasis met veel ontwikkelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.085.000 € Een huis met geschiedenis en toekomst – karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1909!22605 Hamburg
1.590.000 € Bijzondere gezinswoning met ontwikkelingspotentieel op een rustige locatie aan een doodlopende straat in Othmarschen22605 Hamburg
779.900 € EENGEZINSWONING MET OPEN ARCHITECTUUR22395 Hamburg
