| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 4218 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 619.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.835,44 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki katta yaklaşık 79 m² yaşam alanına, tam bodruma ve bakımı kolay teras/bahçe alanına sahip, modernizasyon gerektiren sıra ev:
Bu ev 1956/57 yılında tamamlanmış olup, kendi istekleri doğrultusunda bir yuva tasarlamak isteyen alıcılar için ideal bir temel sunmaktadır. Oda dağılımı klasik ve işlevsel olup, çağdaş bir modernizasyon için iyi bir zemin oluşturmaktadır.
Eve girer girmez vestiyer ve misafir WC’si bulunan pratik bir antre sizi karşılamaktadır. Buradan geniş pencereli, aydınlık oturma odasına, terasa ve güneye bakan bahçeye doğrudan ulaşabilirsiniz. Ayrı mutfak, kişisel isteklere ve yapısal olanaklara bağlı olarak yeniden tasarlanabilir.
Üst katta iyi planlanmış iki oda bulunmaktadır. Geniş yatak odası sakin bahçe tarafına bakmakta ve güney yönünden yararlanmaktadır. Diğer oda çocuk, çalışma veya misafir odası olarak idealdir. İç kısımda yer alan duşlu banyo daha önce modernize edilmiş olup güncel bir durumdadır.
Özel bir artı da tam bodrumdur. Büyük bir hobi odasının yanı sıra bir kalorifer odası ve ek depolama alanı bulunmaktadır. Böylece ev, yalnızca yaşam alanının düşündürebileceğinden çok daha fazla kullanılabilir alan sunmaktadır.
Bahçe bilinçli olarak özgün durumunda bırakılmış olup kişisel tasarım için büyük potansiyel sunmaktadır. Güneş alan güney yönelimi, çekici bir teras ve aile dostu bir dış alan için ideal koşullar yaratmaktadır.
Toplam arsa WEG’ye (kat mülkiyeti) göre bölünmüş olup toplam 15 konut biriminden oluşmaktadır; € 227 tutarındaki konut aidatı da buradan kaynaklanmaktadır. 31.12.2025 tarihli bakım rezervi yaklaşık € 141.500 olup, bu nedenle evin payı yaklaşık € 8.000’dir.
Bu sıra ev, sağlam mevcut yapıların cazibesini takdir eden ve gelecekteki evini kendi istekleri doğrultusunda modernize etme imkânı arayan alıcılara hitap etmektedir. Başarılı oda dağılımı, güneş alan güney bahçesi ve geniş tam bodrum, büyük gelişim potansiyeline sahip uzun vadeli bir yuva için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.085.000 € Tarih ve gelecek barındıran bir ev – karakteristik 1909 yapımı yarı müstakil ev!22605 Hamburg
1.590.000 € Othmarschen'de sakin bir çıkmaz sokak konumunda, geliştirme potansiyeline sahip özel aile evi22605 Hamburg
779.900 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ22395 Hamburg
