| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 79 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 4218 m² |
|---|
| Ціна продажу | 619.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.835,44 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТаунхаус, що потребує модернізації, із житловою площею близько 79 м² на двох рівнях, повним підвалом і невибагливою у догляді терасою/садовою зоною:
Цей будинок було завершено у 1956/57 році, і він є ідеальною основою для покупців, які хочуть облаштувати житло відповідно до власних уявлень. Планування класичне, функціональне й створює хорошу основу для сучасної модернізації.
Увійшовши до будинку, ви потрапляєте у практичний коридор із гардеробом і гостьовим туалетом. Звідси можна пройти до світлої вітальні з великим віконним фасадом і прямим виходом на терасу та до саду, орієнтованого на південь. Окрему кухню можна переоблаштувати — залежно від індивідуальних побажань і будівельних можливостей.
На верхньому поверсі розташовані дві вдало сплановані кімнати. Простора спальня виходить на тиху садову сторону та має перевагу південної орієнтації. Ще одна кімната ідеально підходить як дитяча, робочий кабінет або гостьова кімната. Внутрішня душова кімната вже модернізована й перебуває у сучасному стані.
Особливою перевагою є повний підвал. Окрім великої кімнати для хобі, тут є котельня та додаткове місце для зберігання. Завдяки цьому будинок має значно більшу корисну площу, ніж можна припустити, виходячи лише з житлової площі.
Сад навмисно збережений у первісному стані та пропонує багато можливостей для індивідуального облаштування. Сонячна південна орієнтація створює ідеальні умови для привабливої тераси та зручної для сім’ї відкритої зони.
Загальна земельна ділянка поділена відповідно до WEG (власність на житло) і загалом складається з 15 житлових одиниць, звідси й розмір житлового внеску € 227. Станом на 31.12.2025 резерв на утримання та ремонт становить близько € 141.500, а частка цього будинку — близько € 8.000.
Цей таунхаус орієнтований на покупців, які цінують чарівність добротної будівлі та шукають можливість модернізувати своє майбутнє житло відповідно до власних уявлень. Вдале планування, сонячний південний сад і просторий повний підвал створюють чудову основу для довготривалого дому з великим потенціалом розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.085.000 € Будинок з історією та майбутнім – характерний двоквартирний будинок 1909 року!22605 Hamburg
1.590.000 € Особливий сімейний будинок із потенціалом розвитку в тихому тупику в Охтмаршен22605 Hamburg
779.900 € ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК З ВІДКРИТОЮ АРХІТЕКТУРОЮ22395 Hamburg
