Gepubliceerd op 01/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 210 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 928 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 54 m² |
| Badkamers | 3 |
| Aankoopprijs | 525.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet betreft een vrijstaand tweegezinswoning, gebouwd in 1960, dat 40 jaar lang werd gebruikt door tandartsen als combinatie van praktijk- en privéruimtes. Tegenwoordig is het gebouw verdeeld in twee ongeveer even grote woningen, elk met een eigen ingang. Dat maakt het nog steeds bij uitstek geschikt voor een dergelijk dubbel gebruik.
Bij het onroerend goed zelf horen twee tuindelen. Eén deel waarop het gebouw zelf staat, van 686m2, en één deel achter de omheining met een muur, van 241m2 (het sluit direct aan, voor het geval iemand altijd al zijn eigen kleine privéwijngaard heeft willen aanleggen...).
Bij de ene woning hoort een zeer groot balkon, bij de andere een groot terras.
Het huis is, met uitzondering van de woonkamer op de begane grond, volledig onderkelderd. Bij het huis is een garage en zijn er twee parkeerplaatsen.
De tuin is door de omheining en het naastgelegen huis grotendeels afgeschermd en niet inkijkbaar, wat een bijzondere plek voor privacy mogelijk maakt.
Het huis heeft in de loop der jaren drie eigenaarswisselingen meegemaakt. Het werd omgebouwd van olie naar gas. Enkele ramen en de buitendeuren werden vervangen. De huidige verwarming dateert uit het jaar 2000. Twee badkamers werden in de afgelopen jaren (2012, 2018) volledig vernieuwd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in het stadsdeel Winkel van Oestrich-Winkel, in het woongebied tussen de Bundesstraße en de spoorlijn. Men bereikt het via een weinig bereden straatje richting de Rijn.
Het huis is op het zuiden gericht.
De stad Oestrich-Winkel is een bekende wijnlocatie in de aantrekkelijke Rheingau. Zij is verkeers-technisch zeer goed verbonden met Wiesbaden, Mainz en Frankfurt (tot de luchthaven ongeveer 30Minuten).
