تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 210 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| مساحة الأرض | 928 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1960 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 54 m² |
| الحمامات | 3 |
| سعر البيع | 525.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق الأمر بمنزل منفصل مكوّن من شقتين، بُني عام 1960، واستخدمه أطباء أسنان لمدة 40 عامًا كمزيج من عيادة ومسكن خاص. واليوم ينقسم المبنى إلى شقتين متساويتي الحجم تقريبًا، لكل منهما مدخل خاص. وهذا يجعله مناسبًا لاستمرار هذا الاستخدام المزدوج.
تضم العقار نفسه قطعتين من الحديقة. قطعة تبلغ مساحتها 686م2 ويقام عليها المبنى نفسه، وقطعة خلف السور الحجري مساحتها 241م2 (وهي متصلة مباشرة، في حال كان أحدهم يرغب دائمًا في إنشاء كرمه الخاص الصغير...).
تضم إحدى الشقتين شرفة كبيرة جدًا، بينما تضم الأخرى تراسًا كبيرًا.
المنزل مقبو بالكامل باستثناء غرفة المعيشة في الطابق الأرضي. توجد في المنزل مرآب وموقفان للسيارات.
تحاط الحديقة إلى حد كبير بسور والمنزل المجاور، وهي غير مكشوفة للرؤية، مما يوفر مساحة خاصة مميزة للانسحاب.
شهد المنزل خلال سنواته ثلاثة تغييرات في الملكية. وقد تم تحويل نظام التدفئة من النفط إلى الغاز. كما جرى استبدال بعض النوافذ والأبواب الخارجية. نظام التدفئة الحالي يعود إلى عام 2000. وقد جُدّدت حمّامان بالكامل خلال السنوات الأخيرة (2012، 2018).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في حي فينكل من مدينة أوستريش-فينكل، ضمن المنطقة السكنية بين الطريق الاتحادي وخط السكك الحديدية. ويمكن الوصول إليه عبر زقاق قليل الازدحام باتجاه نهر الراين.
يتجه المنزل نحو الجنوب.
تُعد مدينة أوستريش-فينكل موقعًا معروفًا لإنتاج النبيذ في منطقة راينغاو الخلابة. وهي مرتبطة جيدًا جدًا من ناحية交通ية بمدن فيسبادن وماينتس وفرانكفورت (تستغرق الرحلة إلى المطار نحو 30 دقيقة).
