प्रकाशित 01/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 210 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| प्लॉट क्षेत्र | 928 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 54 m² |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 525.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,500.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEs handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, erbaut 1960, das 40 Jahre in Kombination aus Praxis- und Privaträumlichkeit von Zahnärzten genutzt wurde. Heute ist das Gebäude in zwei etwa gleichgroße Wohnungen aufgeteilt mit jeweils eigenem Eingang. Das prädestiniert es weiterhin zu einer solchen Doppelnutzung.
Zur Immobilie selbst gehören zwei Gartenteile. Ein Teil, auf dem das Gebäude selbst steht von 686m2, und ein Teil hinter der Umfriedung mit einer Mauer von 241m2 (er schließt direkt an, falls jemand immer schon seinen kleinen privaten Weinberg anlegen will...).
Zur einen Wohnung gehört ein sehr großer Balkon, zur anderen eine große Terrasse.
Das Haus ist mit Ausnahme des Wohnzimmers im Erdgeschoss voll unterkellert. Es gibt am Haus eine Garage und zwei Stellplätze.
Der Garten ist durch Einfriedung und Nachbarhaus weitgehend abgeschirmt und nicht einsichtig, was einen besonderen Rückzugsraum ermöglicht.
Das Haus hat im Laufe seiner Jahre drei Besitzerwechsel erlebt. Es wurde von Öl auf Gas umgestellt. Es kam zum Austausch von einigen Fenstern, und den Außentüren. Die jetzige Heizung ist aus dem Jahre 2000. Zwei Bäder wurden im Laufe der letzten Jahre (2012, 2018) vollerneuert.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Haus liegt im Ortsteil Winkel von Oestrich-Winkel im Siedlungsbereich zwischen der Bundesstraße und der Bahn. Man erreicht es über eine wenig befahrene Gasse zum Rhein hin.
Das Haus ist zum Süden hin ausgerichtet.
Die Stadt Oestrich-Winkel ist bekannter Weinstandort im reizvollen Rheingau. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt (bis zum Flughafen rund 30Minuten).
