Yayınlanma tarihi 01/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 210 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Arsa alanı | 928 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1960 |
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 54 m² |
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 525.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.500,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu, 1960 yılında inşa edilmiş müstakil bir iki aileli evdir; 40 yıl boyunca diş hekimleri tarafından muayenehane ve özel alan kombinasyonunda kullanılmıştır. Bugün bina, her biri ayrı girişe sahip, yaklaşık eşit büyüklükte iki daireye bölünmüştür. Bu durum, onu böyle bir çift kullanıma hâlâ elverişli kılmaktadır.
Taşınmaza iki bahçe bölümü de dahildir. Bir bölümü, 686m2 büyüklüğündeki binanın üzerinde bulunduğu kısım; diğer bölümü ise bir duvarla çevrili alanın arkasındaki 241m2’lik kısımdır (doğrudan bitişiktir, eğer biri hep kendi küçük özel bağını kurmak istemişse...).
Dairelerden birine çok büyük bir balkon, diğerine ise geniş bir teras aittir.
Ev, zemin kattaki oturma odası haricinde tamamen bodrumludur. Evde bir garaj ve iki otopark yeri bulunmaktadır.
Bahçe, çevreleme ve komşu ev sayesinde büyük ölçüde korunaklıdır ve dışarıdan görünmez; bu da özel bir sığınma alanı sağlar.
Das Haus hat im Laufe seiner Jahre drei Besitzerwechsel erlebt. Es wurde von Öl auf Gas umgestellt. Es kam zum Austausch von einigen Fenstern, und den Außentüren. Die jetzige Heizung ist aus dem Jahre 2000. Zwei Bäder wurden im Laufe der letzten Jahre (2012, 2018) vollerneuert.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Das Haus liegt im Ortsteil Winkel von Oestrich-Winkel im Siedlungsbereich zwischen der Bundesstraße und der Bahn. Man erreicht es über eine wenig befahrene Gasse zum Rhein hin.
Das Haus ist zum Süden hin ausgerichtet.
Die Stadt Oestrich-Winkel ist bekannter Weinstandort im reizvollen Rheingau. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt (bis zum Flughafen rund 30Minuten).
