Дата публікації 01/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 210 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| земельна площа | 928 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1960 |
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 54 m² |
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 525.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦе окремо розташований будинок на дві сім’ї, збудований у 1960 році, який протягом 40 років використовувався стоматологами в поєднанні як медична практика та приватне житло. Сьогодні будівля поділена на дві приблизно однакові за розміром квартири, кожна з окремим входом. Це й надалі робить її ідеально придатною для такого подвійного використання.
До нерухомості належать дві садові ділянки. Одна площею 686 м2, на якій розташована сама будівля, та частина за огорожею зі стіною площею 241 м2 (вона безпосередньо прилягає, якщо хтось завжди мріяв облаштувати власний невеликий приватний виноградник...).
До однієї квартири належить дуже великий балкон, до іншої — велика тераса.
Будинок повністю має підвальне приміщення, за винятком вітальні на першому поверсі. Біля будинку є гараж і два паркомісця.
Сад значною мірою ізольований огорожею та сусіднім будинком і не проглядається, що забезпечує особливий простір для усамітнення.
За роки існування будинок тричі змінював власників. Його опалення було переведено з нафти на газ. Було замінено деякі вікна та зовнішні двері. Нинішня система опалення встановлена у 2000 році. Дві ванні кімнати протягом останніх років (2012, 2018) були повністю відремонтовані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у районі Вінкель міста Остріх-Вінкель, у житловій зоні між федеральною дорогою та залізницею. До нього можна дістатися малозавантаженою вуличкою в напрямку Рейну.
Будинок орієнтований на південь.
Місто Остріх-Вінкель є відомим виноробним осередком мальовничого регіону Райнгау. Воно має дуже добре транспортне сполучення з Вісбаденом, Майнцом і Франкфуртом (до аеропорту — близько 30 хвилин).
