Opublikowano 01/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 210 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Obszar wykresu | 928 m² |
|---|---|
| Rok | 1960 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 54 m² |
| Łazienki | 3 |
| Cena zakupu | 525.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 500,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJest to wolnostojący dom dwurodzinny, wybudowany w 1960 roku, który przez 40 lat był wykorzystywany przez stomatologów jako połączenie gabinetu i pomieszczeń mieszkalnych. Obecnie budynek jest podzielony na dwa mniej więcej równej wielkości mieszkania, każde z własnym wejściem. Nadal predestynuje go to do takiego podwójnego wykorzystania.
Do nieruchomości należą dwie części ogrodu. Jedna, o powierzchni 686m2, na której stoi sam budynek, oraz druga, o powierzchni 241m2, za ogrodzeniem z murem (przylega bezpośrednio, gdyby ktoś zawsze chciał założyć własną małą winnicę...).
Do jednego mieszkania należy bardzo duży balkon, a do drugiego duży taras.
Dom jest w całości podpiwniczony, z wyjątkiem salonu na parterze. Przy domu znajduje się garaż i dwa miejsca parkingowe.
Ogród jest w dużej mierze osłonięty przez ogrodzenie i sąsiedni dom oraz niewidoczny z zewnątrz, co zapewnia wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.
W ciągu swojego istnienia dom trzykrotnie zmieniał właściciela. Ogrzewanie zostało zmienione z olejowego na gazowe. Wymieniono niektóre okna oraz drzwi zewnętrzne. Obecne ogrzewanie pochodzi z 2000 roku. Dwie łazienki zostały w ostatnich latach całkowicie odnowione (2012, 2018).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w dzielnicy Winkel miejscowości Oestrich-Winkel, na obszarze zabudowanym między drogą krajową a linią kolejową. Można do niego dotrzeć mało uczęszczaną uliczką prowadzącą w stronę Renu.
Dom jest usytuowany od strony południowej.
Miasto Oestrich-Winkel jest znanym ośrodkiem winiarskim w malowniczym regionie Rheingau. Ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Wiesbaden, Moguncją i Frankfurtem (do lotniska około 30Minuten).
