Опубликовано на 01/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 210 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Участок | 928 m² |
|---|---|
| Год построен | 1960 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 54 m² |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 525.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет об отдельно стоящем двухквартирном доме, построенном в 1960 году, который в течение 40 лет использовался стоматологами в сочетании с помещениями для практики и проживания. Сегодня здание разделено на две примерно одинаковые по размеру квартиры, каждая с отдельным входом. Это по-прежнему делает его идеально подходящим для такого двойного использования.
К самой недвижимости относятся два участка сада. Один участок площадью 686м2, на котором стоит само здание, и один участок площадью 241м2 за оградой с каменной стеной (он непосредственно примыкает к первому, если кто-то всегда мечтал разбить свой небольшой частный виноградник...).
К одной квартире относится очень большой балкон, к другой — большая терраса.
Дом полностью имеет подвал, за исключением гостиной на первом этаже. При доме есть гараж и два парковочных места.
Сад в значительной степени закрыт оградой и соседним домом и не просматривается, что обеспечивает особое пространство для уединения.
За годы существования у дома сменилось три владельца. Отопление было переведено с жидкого топлива на газ. Были заменены некоторые окна и наружные двери. Нынешняя система отопления установлена в 2000 году. Две ванные комнаты за последние годы (2012, 2018) были полностью обновлены.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в районе Винкель города Эстринг-Винкель, в жилой зоне между федеральной дорогой и железной дорогой. До него можно добраться по малооживленной улочке, ведущей к Рейну.
Дом ориентирован на южную сторону.
Город Эстринг-Винкель является известным винодельческим центром живописного региона Райнгау. Он имеет очень хорошее транспортное сообщение с Висбаденом, Майнцем и Франкфуртом (до аэропорта около 30минут).
