Publicado el 01/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Zona de terreno | 928 m² |
|---|---|
| Año construido | 1960 |
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 54 m² |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 525.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de una vivienda bifamiliar independiente, construida en 1960, que durante 40 años fue utilizada por dentistas combinando consulta y vivienda privada. Actualmente, el edificio está dividido en dos viviendas de aproximadamente el mismo tamaño, cada una con entrada propia. Esto la predestina para seguir destinándose a un uso doble.
La propiedad incluye dos partes de jardín. Una parte de 686 m2, sobre la que se encuentra el propio edificio, y una parte de 241 m2 detrás del cerramiento con un muro (linda directamente con la primera, por si alguien siempre ha querido crear su pequeño viñedo privado...).
Una de las viviendas dispone de un balcón muy grande y la otra, de una amplia terraza.
La casa tiene sótano completo, excepto el salón de la planta baja. La propiedad cuenta con un garaje y dos plazas de aparcamiento.
El jardín está ampliamente protegido de las vistas mediante el cerramiento y la casa vecina, lo que permite disponer de un espacio especial de retiro.
A lo largo de los años, la casa ha tenido tres cambios de propietario. Se sustituyó el sistema de calefacción de gasóleo por uno de gas. Se cambiaron algunas ventanas y las puertas exteriores. La calefacción actual es del año 2000. Dos baños fueron completamente renovados en los últimos años (2012, 2018).
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La casa se encuentra en el barrio de Winkel, en Oestrich-Winkel, en la zona residencial entre la carretera nacional y la vía ferroviaria. Se accede a ella por una calle poco transitada hacia el Rin.
La casa está orientada hacia el sur.
La ciudad de Oestrich-Winkel es un conocido enclave vinícola en el atractivo Rheingau. Está muy bien comunicada por carretera y ferrocarril con Wiesbaden, Maguncia y Fráncfort (hasta el aeropuerto, aproximadamente 30 minutos).
