| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 369.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.010,87 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesParticuliere verkoop – zonder makelaarscourtage voor de koper.
Ruim, licht en met een indeling die positief afwijkt van wat gebruikelijk is: dit 3,5-kamerappartement, dat in 2025 volledig is gerenoveerd, biedt op ca. 92,6 m² veel ruimte voor een comfortabel en veelzijdig thuis.
Het hart van het appartement is de ruime woon- en eetkamer met de volledig geïntegreerde, verwarmde serre. Grote glaspartijen laten de ruimte optisch doorlopen naar buiten en zorgen voor een lichte, aangename sfeer. Twee deuren leiden rechtstreeks vanuit de serre naar het terras op het westen; een tweede toegang tot het terras bevindt zich in de woon-/eetkamer. Het terras en de tuin bieden extra wooncomfort met zon tot in de avonduren.
Ook de overige indeling overtuigt door haar praktische gebruiksgemak: naast de slaapkamer is er nog een kamer die flexibel kan worden gebruikt als kantoor, kinder- of logeerkamer. Een apart afgescheiden berging biedt extra opbergruimte. De hoogwaardige Speidel-inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur is bij de koopprijs inbegrepen. Een verzorgde badkamer met daglicht, douche/bad en op maat gemaakte inbouwkasten completeert de indeling.
Een bijzonder kenmerk is de ligging van het appartement in het gebouw: aan de entreezijde bevindt het zich op de 1e verdieping, aan de achterzijde ligt het woongedeelte op tuinniveau. Het terras en de tuin zijn daardoor rechtstreeks en gelijkvloers vanuit het appartement bereikbaar.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderberging en een ruime enkele garage in het gebouw, met elektrische deur, stroom en verlichting. In de gemeenschappelijke was- en droogruimte zijn eigen aansluitingen voor een wasmachine en droger beschikbaar.
De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats en is daarmee zonder makelaarscourtage voor de koper. De overdracht is in overleg mogelijk. We vragen om uw begrip dat we bezichtigingsafspraken bij voorkeur toekennen aan serieuze geïnteresseerden van wie de financieringssituatie in principe is geregeld.
Het appartement is in 2025 grondig gerenoveerd en verkeert in een zeer goed onderhouden, instapklare staat.
• Ruime woon-/eetkamer met volledig geïntegreerde en verwarmde serre
• Drie toegangen tot het westterras: twee vanuit de serre, één vanuit de woon-/eetkamer
• Westterras met tuin en zon tot in de avonduren
• Aan de buitenzijde aangebrachte, verstelbare lamellenzonwering bij de serre
• Handmatige rolluiken bij de gewone ramen
• Hoogwaardige Speidel-inbouwkeuken met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; keuken inbegrepen in de koopprijs
• Keukenfronten in 2025 volledig opnieuw gelakt; achterwand van de keuken volledig gestuct en opnieuw afgewerkt met een waterbestendige beschermlaag
• Badkamer met daglicht, douche-/ligbad, wc, wastafel en op maat gemaakte Speidel-inbouwelementen
• Flexibel te gebruiken extra kamer als kantoor, kinder- of logeerkamer
• Apart afgescheiden bergruimte
• 2025: appartement volledig geschilderd; woon-/eetkamer grotendeels opnieuw behangen en geschilderd; slaapkamer fijn gestuct en geschilderd
• 2025: houten ramen, binnendeuren en radiatoren opnieuw geschilderd; rolluikbanden vernieuwd
• 2025: stopcontacten en schakelaars vernieuwd
• Nieuw vormgegeven tv-/mediatoren met weggewerkte kabels en geïntegreerd techniekvak met stroom- en kabelaansluitingen voor router en slimme apparaten; maakt tv-montage zonder zichtbare kabels mogelijk
• Donkere laminaatvloer in goed onderhouden staat
• Eigen afsluitbare kelderberging met stroom en verlichting
• Gemeenschappelijke was-/droogruimte met eigen aansluitingen voor wasmachine en droger
• Buitenwateraansluiting en buitenstopcontact
• Audio-intercom met elektrische deuropener
• Ruime individuele garage in het gebouw met elektrische deur, stroom, verlichting en extra ruimte voor fietsen, kasten of werkbank
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Breitenstein combineert overzichtelijk wonen in het groen met korte afstanden tot de omliggende steden. De kleine wijk van Weil im Schönbuch ligt tussen Böblingen en Tübingen en direct aan het natuurpark Schönbuch – velden, weilanden en talloze fiets- en wandelroutes beginnen praktisch voor de deur.
Ook voor dagelijkse voorzieningen zijn de afstanden aangenaam kort: er zijn een kleuterschool en een basisschool in het dorp, evenals een kleine zelfbedieningswinkel voor de dagelijkse boodschappen. De bushalte ligt op slechts enkele stappen van de woning en biedt verbindingen onder meer richting Weil im Schönbuch, Holzgerlingen en Schönaich. Via de Schönbuchbahn is er vanuit Weil en Holzgerlingen aansluiting naar Böblingen en daar op de S-Bahn en het verdere spoorwegnet.
Voor grotere boodschappen, artsen, middelbare scholen en andere vrijetijdsvoorzieningen liggen Weil im Schönbuch, Holzgerlingen en Schönaich op slechts enkele minuten rijden. Ook Böblingen en Tübingen zijn snel bereikbaar; de A81 ligt op ongeveer tien minuten rijden. Ook Stuttgart en de luchthaven liggen aangenaam dichtbij voor een landelijke woonomgeving.
Breitenstein biedt zo veel groen en een aangenaam dorps karakter, zonder dat u hoeft in te leveren op de nabijheid van de voorzieningen van de regio Groot-Böblingen/Stuttgart en de universiteitsstad Tübingen.
