| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 92 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 369.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.010,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриватний продаж – без комісії для покупців.
Простора, світла, з плануванням, яке вигідно вирізняється на тлі типових варіантів: ця ґрунтовно відремонтована у 2025 році 3,5-кімнатна квартира пропонує багато простору для комфортного й різнопланового житла на площі близько 92,6 м².
Серце квартири — простора вітальня-їдальня з повністю інтегрованим опалюваним зимовим садом. Великі скляні поверхні візуально відкривають приміщення назовні та створюють світлу, привітну атмосферу. Двоє дверей ведуть безпосередньо із зимового саду на західну терасу; ще один вихід на терасу розташований у вітальні-їдальні. Тераса й сад доповнюють житловий простір, даруючи сонце до вечірніх годин.
Практичне для повсякденного життя планування решти приміщень також переконує: окрім спальні, є ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як кабінет, дитячу або гостьову. Окрема комора забезпечує додаткове місце для зберігання. Високоякісна вбудована кухня Speidel разом з електроприладами входить у вартість покупки. Доглянута ванна кімната з природним освітленням, душем/ванною та вбудованими меблями, виготовленими за розмірами, завершує перелік приміщень.
Особливістю є розташування квартири в будинку: з боку входу вона міститься на 1-му поверсі, а з тильного боку житлова зона розташована на рівні саду. Завдяки цьому з квартири можна безпосередньо й без сходинок вийти на терасу та в сад.
До квартири також належать власне підвальне приміщення та просторий гараж на одне авто в будівлі з електричними воротами, електрикою та освітленням. У спільному приміщенні для прання та сушіння передбачені окремі місця для пральної машини й сушарки.
Продаж здійснюється безпосередньо від власника, тому покупці не сплачують комісію. Передача житла можлива за домовленістю. Просимо зрозуміти, що ми надаємо перевагу запису на огляд для серйозно налаштованих зацікавлених осіб, питання фінансування яких загалом уже з’ясоване.
Квартиру було капітально відремонтовано у 2025 році; вона перебуває у дуже доглянутому стані та готова до заселення.
• Простора вітальня/їдальня з повністю інтегрованим опалюваним зимовим садом
• Три виходи на західну терасу: два із зимового саду, один із вітальні/їдальні
• Західна тераса із садовою зоною та сонцем до вечірніх годин
• Зовнішній регульований ламельний сонцезахист зимового саду
• Ручні ролети на звичайних вікнах
• Високоякісна вбудована кухня Speidel з духовою шафою, склокерамічною варильною поверхнею, витяжкою, посудомийною машиною, холодильником і морозильною камерою; кухня входить у вартість придбання
• Фасади кухні повністю перефарбовані у 2025 році; кухонний фартух оштукатурений по всій площі та оновлений водостійким захисним покриттям
• Ванна кімната з вікном, душовою/ванною, туалетом, умивальником і точно підігнаними вбудованими меблями Speidel
• Додаткова кімната з гнучким призначенням: кабінет, дитяча або гостьова кімната
• Окрема комора
• 2025: квартиру повністю пофарбовано; вітальню/їдальню переважно заново обклеєно шпалерами та пофарбовано; спальню дрібнозернисто оштукатурено та пофарбовано
• 2025: дерев’яні вікна, міжкімнатні двері й радіатори пофарбовано заново; ремені ролет замінено
• 2025: розетки та вимикачі замінено
• Оновлена телевізійна/медійна стійка з прихованим прокладанням кабелів і вбудованим технічним відділенням з електричними та кабельними роз’ємами для маршрутизатора й розумних пристроїв; дає змогу встановити телевізор без видимих кабелів
• Темна ламінатна підлога в доглянутому стані
• Власна комора в підвалі, що замикається, з електрикою та освітленням
• Спільне приміщення для прання/сушіння з окремими місцями для пральної та сушильної машин
• Зовнішній водопровідний кран і зовнішня розетка
• Аудіодомофон з електричним відмиканням дверей
• Просторий окремий гараж у будівлі з електричними воротами, електрикою, освітленням і додатковим місцем для велосипедів, шаф або верстака
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Брайтенштайн поєднує затишне життя серед зелені з короткими шляхами до сусідніх міст. Цей невеликий район Вайля-ім-Шенбуха розташований між Беблінгеном і Тюбінгеном, безпосередньо біля природного парку Шенбух — поля, луки та численні велосипедні й пішохідні маршрути починаються практично біля порога.
У повсякденному житті відстані також приємно короткі: у селищі є дитячий садок і початкова школа, а також невеликий магазин самообслуговування для щоденних покупок. Автобусна зупинка розташована лише за кілька кроків від квартири й забезпечує сполучення, зокрема, у напрямку Вайля-ім-Шенбуха, Гольцгерлінгена та Шьонайха. Залізнична лінія Шенбухбан забезпечує сполучення з Беблінгеном із Вайля та Гольцгерлінгена, а там — пересадку на міську електричку та інші залізничні лінії.
До великих магазинів, лікарів, закладів середньої освіти та інших можливостей для дозвілля у Вайлі-ім-Шенбуху, Гольцгерлінгені та Шьонайху можна доїхати за кілька хвилин. До Беблінгена й Тюбінгена також легко дістатися; автомагістраль A81 розташована приблизно за десять хвилин їзди. Штутгарт і аеропорт теж приємно близько, як для житлової місцевості з переважно сільським характером.
Отже, Брайтенштайн пропонує багато зелені та приємну сільську атмосферу, не змушуючи відмовлятися від близькості до інфраструктури агломерації Беблінген/Штутгарт і університетського міста Тюбінген.
