| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 92 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 369.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,010.87 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिजी बिक्री – खरीदारों के लिए बिना कमीशन।
खुला-खुला, रोशन और ऐसा फ़्लोर प्लान, जो सामान्य से अलग और बेहतर है: 2025 में व्यापक रूप से नवीनीकृत यह 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 92,6 m² क्षेत्रफल में आरामदायक और बहुमुखी घर के लिए भरपूर जगह देता है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें पूरी तरह एकीकृत, गर्म किया जाने वाला विंटर गार्डन है। बड़े काँच के हिस्से कमरे को देखने में बाहर की ओर खोलते हैं और उजला, स्वागतयोग्य माहौल बनाते हैं। विंटर गार्डन से दो दरवाज़े सीधे पश्चिममुखी टैरेस पर खुलते हैं; लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र में टैरेस तक जाने का एक और रास्ता है। टैरेस और बगीचा शाम तक धूप का आनंद लेने के साथ रहने की जगह को और बेहतर बनाते हैं।
अन्य कमरों का विन्यास भी रोज़मर्रा के उपयोग के लिहाज़ से प्रभावशाली है: शयनकक्ष के अलावा एक और कमरा उपलब्ध है, जिसे सुविधानुसार कार्यालय, बच्चों के कमरे या अतिथि-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। अलग से विभाजित स्टोररूम अतिरिक्त भंडारण की जगह देता है। उच्च गुणवत्ता वाली Speidel बिल्ट-इन रसोई, विद्युत उपकरणों सहित, खरीद मूल्य में शामिल है। दिन के प्रकाश वाला सुव्यवस्थित बाथरूम, शॉवर/बाथटब और नाप के अनुसार लगे फिटिंग्स के साथ, कमरे की सुविधा को पूरा करता है।
अपार्टमेंट की इमारत के भीतर स्थिति एक विशेषता है: प्रवेश वाली ओर यह पहली मंज़िल पर है, जबकि पीछे की ओर रहने का क्षेत्र बगीचे के स्तर पर स्थित है। इस कारण टैरेस और बगीचे तक अपार्टमेंट से सीधे और बिना सीढ़ियों के पहुँचा जा सकता है।
अपार्टमेंट के साथ अपना बेसमेंट कक्ष और इमारत में एक विशाल निजी गैराज भी है, जिसमें इलेक्ट्रिक दरवाज़ा, बिजली और रोशनी की व्यवस्था है। साझा धुलाई और सुखाने वाले कमरे में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अपने निर्धारित स्थान उपलब्ध हैं।
बिक्री सीधे निजी मालिक से की जा रही है और खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं है। चाबियाँ सौंपने का समय आपसी सहमति से तय किया जा सकता है। कृपया समझें कि हम देखने के लिए समय को प्राथमिकता से उन गंभीर इच्छुक लोगों को देते हैं जिनकी वित्तपोषण स्थिति मूलतः स्पष्ट हो चुकी है।
अपार्टमेंट का 2025 में व्यापक नवीनीकरण किया गया और यह बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की हुई, रहने के लिए तैयार स्थिति में है।
• विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र, जिसमें पूरी तरह एकीकृत और गर्म किया जाने वाला विंटर गार्डन है
• पश्चिममुखी टैरेस तक तीन रास्ते: दो विंटर गार्डन से और एक बैठक/भोजन क्षेत्र से
• बगीचे वाले हिस्से के साथ पश्चिममुखी टैरेस और शाम तक धूप
• विंटर गार्डन में बाहर की ओर लगा, समायोज्य स्लैट वाला धूप-रोधक पर्दा
• सामान्य खिड़कियों पर हाथ से चलने वाले रोलर शटर
• उच्च गुणवत्ता वाली Speidel की बिल्ट-इन रसोई, जिसमें ओवन, सिरेमिक हॉब, एग्जॉस्ट हुड, डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र शामिल हैं; रसोई खरीद मूल्य में शामिल है
• 2025 में रसोई के सामने वाले पैनलों पर पूरी तरह नया पेंट किया गया; रसोई की बैकस्प्लैश पर पूरी सतह पर प्लास्टर किया गया और जल-प्रतिरोधी सुरक्षा कोटिंग से नया रूप दिया गया
• दिन की रोशनी वाला बाथरूम, जिसमें शॉवर/बाथटब, WC, वॉशबेसिन और सटीक माप के अनुसार बने Speidel के फिटिंग्स हैं
• अतिरिक्त कमरा, जिसे कार्यालय, बच्चों के कमरे या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है
• अलग से विभाजित भंडारण कक्ष
• 2025: अपार्टमेंट में पूरी तरह पेंट किया गया; बैठक/भोजन क्षेत्र के अधिकांश हिस्से में नया वॉलपेपर लगाकर पेंट किया गया; शयनकक्ष पर महीन प्लास्टर करके पेंट किया गया
• 2025: लकड़ी की खिड़कियों, अंदरूनी दरवाज़ों और हीटिंग रेडिएटरों पर नया पेंट किया गया; रोलर शटर की पट्टियाँ बदली गईं
• 2025: सॉकेट और स्विच बदले गए
• नया रूप दिया गया TV/मीडिया टॉवर, जिसमें छिपी हुई केबल व्यवस्था और राउटर तथा स्मार्ट उपकरणों के लिए बिजली और केबल कनेक्शन सहित एकीकृत तकनीकी खांचा है; इससे TV को बिना दिखने वाली केबलों के लगाया जा सकता है
• गहरे रंग का लैमिनेट फ़र्श, अच्छी तरह रखरखाव की हुई स्थिति में
• अपना ताले से बंद होने वाला तहखाने का कमरा, जिसमें बिजली और रोशनी है
• साझा कपड़े धोने/सुखाने का कमरा, जिसमें वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अपने निर्धारित स्थान हैं
• बाहर पानी का कनेक्शन और बाहरी सॉकेट
• इलेक्ट्रिक डोर ओपनर के साथ ऑडियो इंटरकॉम
• इमारत के भीतर विशाल निजी गैराज, जिसमें इलेक्ट्रिक गेट, बिजली, रोशनी और साइकिलों, अलमारियों या वर्कबेंच के लिए अतिरिक्त जगह है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Breitenstein हरियाली के बीच सुकूनदेह आवास को आसपास के शहरों तक कम दूरी के साथ जोड़ता है। Weil im Schönbuch का यह छोटा-सा मोहल्ला Böblingen और Tübingen के बीच तथा Schönbuch प्रकृति उद्यान के ठीक पास स्थित है—खेत, घास के मैदान और साइकिल व पैदल यात्रा के कई रास्ते लगभग घर के दरवाज़े से ही शुरू होते हैं।
रोज़मर्रा के कामों के लिए भी दूरी सुविधाजनक रूप से कम है: किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय सीधे इलाके में हैं, साथ ही रोज़मर्रा की खरीदारी के लिए एक छोटा SB बाज़ार भी है। बस स्टॉप अपार्टमेंट से कुछ ही कदमों की दूरी पर है और Weil im Schönbuch, Holzgerlingen तथा Schönaich की ओर समेत कई कनेक्शन उपलब्ध कराता है। Schönbuchbahn के माध्यम से Weil और Holzgerlingen से Böblingen तक कनेक्शन मिलता है, जहाँ से S-Bahn और अन्य रेल नेटवर्क उपलब्ध हैं।
बड़ी खरीदारी, डॉक्टरों, उच्चतर विद्यालयों और अन्य अवकाश गतिविधियों के लिए Weil im Schönbuch, Holzgerlingen और Schönaich कार से केवल कुछ मिनट की दूरी पर हैं। Böblingen और Tübingen भी जल्दी पहुँचे जा सकते हैं; A81 लगभग दस मिनट में पहुँच सकते हैं। ग्रामीण परिवेश वाले आवासीय इलाके के लिहाज़ से Stuttgart और हवाई अड्डा भी सुविधाजनक रूप से पास हैं।
इस तरह Breitenstein भरपूर हरियाली और सुखद गाँव-जैसा माहौल देता है, साथ ही Böblingen/Stuttgart महानगरीय क्षेत्र और विश्वविद्यालय शहर Tübingen की सुविधाओं के निकट होने का लाभ भी बनाए रखता है।
