| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 92 m² |
| Rok | 1992 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 369.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 010,87 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.
Przestronne, jasne wnętrza i układ pomieszczeń wyróżniający się na tle typowych rozwiązań: to gruntownie wyremontowane w 2025 roku mieszkanie 3,5-pokojowe oferuje ok. 92,6 m² powierzchni, zapewniając dużo miejsca na komfortowy i funkcjonalny dom.
Sercem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią i w pełni zintegrowanym, ogrzewanym ogrodem zimowym. Duże przeszklenia otwierają optycznie pomieszczenie na zewnątrz i zapewniają jasną, przyjazną atmosferę. Dwoje drzwi prowadzi bezpośrednio z ogrodu zimowego na zachodni taras; dodatkowe wyjście na taras znajduje się w salonie z jadalnią. Taras i ogród uzupełniają przestrzeń mieszkalną, zapewniając słońce aż do wieczora.
Również pozostały układ pomieszczeń przekonuje funkcjonalnością na co dzień: oprócz sypialni do dyspozycji jest kolejny pokój, który można elastycznie wykorzystać jako biuro, pokój dziecięcy lub gościnny. Oddzielony pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Wysokiej jakości zabudowa kuchenna Speidel wraz ze sprzętem AGD jest wliczona w cenę zakupu. Zadbana łazienka z oknem, prysznicem/wanną i dopasowaną zabudową dopełnia ofertę pomieszczeń.
Szczególnym atutem jest położenie mieszkania w budynku: od strony wejścia znajduje się ono na 1. piętrze, natomiast od tyłu część mieszkalna położona jest na poziomie ogrodu. Dzięki temu z mieszkania można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu, bez pokonywania schodów.
Do mieszkania przynależy ponadto własna komórka lokatorska w piwnicy oraz przestronny garaż jednostanowiskowy w budynku, z bramą elektryczną, oświetleniem i dostępem do prądu. We wspólnej pralni i suszarni dostępne są osobne miejsca na pralkę i suszarkę.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, a tym samym bez prowizji dla kupującego. Przekazanie mieszkania możliwe po uzgodnieniu. Prosimy o wyrozumiałość — terminy oględzin przydzielamy w pierwszej kolejności poważnie zainteresowanym osobom, których sytuacja finansowa jest zasadniczo uregulowana.
Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2025 roku i jest w bardzo zadbanym stanie, gotowe do zamieszkania.
• Przestronny salon z jadalnią i w pełni zintegrowanym, ogrzewanym ogrodem zimowym
• Trzy wyjścia na zachodni taras: dwa z ogrodu zimowego, jedno z salonu z jadalnią
• Zachodni taras z częścią ogrodową i słońcem aż do wieczora
• Zewnętrzna, regulowana osłona przeciwsłoneczna z lamelami przy ogrodzie zimowym
• Ręczne rolety w standardowych oknach
• Wysokiej jakości zabudowa kuchenna Speidel z piekarnikiem, płytą ceramiczną, okapem, zmywarką, lodówką i zamrażarką; kuchnia wliczona w cenę zakupu
• Fronty kuchenne w całości ponownie polakierowane w 2025 roku; ściana nad blatem otynkowana na całej powierzchni i wykończona nową, wodoodporną powłoką ochronną
• Łazienka z oknem, wanną z prysznicem, WC, umywalką i dopasowanymi elementami zabudowy Speidel
• Dodatkowy, elastyczny w aranżacji pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego
• Oddzielny schowek
• 2025: całe mieszkanie pomalowane; salon z jadalnią w większości na nowo wytapetowany i pomalowany; sypialnia wykończona gładkim tynkiem i pomalowana
• 2025: drewniane okna, drzwi wewnętrzne i grzejniki pomalowane na nowo; wymienione taśmy rolet
• 2025: wymienione gniazdka i włączniki
• Nowo zaprojektowana wieża TV/medialna z ukrytym prowadzeniem kabli i zintegrowanym schowkiem technicznym, wraz z przyłączami elektrycznymi i kablowymi do routera i urządzeń smart; umożliwia montaż telewizora bez widocznych kabli
• Ciemna podłoga laminowana w zadbanym stanie
• Własna zamykana piwnica z prądem i oświetleniem
• Wspólna pralnia i suszarnia z własnymi miejscami na pralkę i suszarkę
• Zewnętrzny przyłącz wody i gniazdko elektryczne
• Domofon audio z elektrycznym otwieraniem drzwi
• Przestronny garaż jednostanowiskowy w budynku z bramą elektryczną, prądem, oświetleniem i dodatkowym miejscem na rowery, szafy lub stół warsztatowy
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Breitenstein łączy kameralne życie w otoczeniu zieleni z dogodnym dojazdem do okolicznych miast. Ta niewielka dzielnica Weil im Schönbuch leży między Böblingen a Tybingą, bezpośrednio przy parku przyrody Schönbuch – pola, łąki oraz liczne trasy rowerowe i piesze zaczynają się praktycznie tuż za progiem.
Również na co dzień wszędzie jest blisko: w miejscowości znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa, a także niewielki sklep samoobsługowy z artykułami codziennego użytku. Przystanek autobusowy jest oddalony od mieszkania zaledwie o kilka kroków i zapewnia połączenia między innymi w kierunku Weil im Schönbuch, Holzgerlingen i Schönaich. Kolejką Schönbuchbahn z Weil i Holzgerlingen można dojechać do Böblingen, skąd dostępna jest sieć kolei miejskiej S-Bahn oraz inne połączenia kolejowe.
Weil im Schönbuch, Holzgerlingen i Schönaich, gdzie znajdują się większe sklepy, przychodnie, szkoły ponadpodstawowe oraz dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu, są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Do Böblingen i Tybingi również można szybko dotrzeć, a do autostrady A81 – w około dziesięć minut. Stuttgart i lotnisko także znajdują się przyjemnie blisko, jak na wiejską okolicę.
Breitenstein oferuje więc dużo zieleni i przyjemnie wiejski charakter, a jednocześnie pozwala korzystać z bliskości infrastruktury aglomeracji Böblingen/Stuttgart oraz uniwersyteckiego miasta Tybinga.
