| Woonkamer ca. | 250 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 669 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 189.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 756,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden meergezinsgebouw combineert de charme van een historisch gebouw met de voordelen van een moderne aanbouw en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een rendabele kapitaalinvestering, een ruim huis voor meerdere generaties of een combinatie van eigen gebruik en verhuur – dit pand biedt talrijke perspectieven.
Het gebouw bestaat uit een oud bouwdeel (bouwjaar vóór 1900) en een in 1997 gerealiseerde aanbouw en omvat in totaal vier wooneenheden.
In het nieuwere bouwdeel bevinden zich twee ruime 2-kamerappartementen. Het appartement op de begane grond is drempelarm ontworpen en uitstekend geschikt voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit. Beide appartementen beschikken over comfortabele vloerverwarming en elk over een open haard, die zorgt voor een gezellige woonatmosfeer en de woonkwaliteit verder verhoogt.
Het oude bouwdeel herbergt nog twee wooneenheden met de bijzondere charme van historische bouwsubstantie. Hier is nog moderniseringswerk nodig, wat aantrekkelijke mogelijkheden biedt voor individuele inrichting en waardevermeerdering op lange termijn.
Een bijzonder voordeel: alle appartementen staan momenteel leeg. Hierdoor biedt het de nieuwe eigenaar maximale flexibiliteit – van volledig eigen gebruik via een concept voor meerdere generaties tot vrije nieuwe verhuur tegen marktconforme voorwaarden.
De afgelopen jaren zijn talrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. De verwarming geschiedt via een moderne gascondensatieketel uit 2023. De aansluiting op de openbare riolering werd in 2020 vernieuwd. In 2022 werd de binnenplaats opnieuw ingericht, terwijl in 2023 een nieuwe toegangspoort werd geïnstalleerd. Het dak en de ramen dateren uit het bouwjaar van de aanbouw (1997) en bevinden zich in goed onderhouden staat.
Het perceel overtuigt door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Naast een garage zijn er een carport, meerdere parkeerplaatsen en ruime bijgebouwen beschikbaar. Een balkon en een gezellige zitplaats buiten bieden de bewoners extra verblijfskwaliteit. Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd en biedt extra opslag- en bergruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
140.000 € *** verhuurd 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats98693 Ilmenau
562.000 € Prijsverlaging*** Meergezinswoning met Ilmenau! 33.600 euro NKM!98693 Ilmenau
