बिना कमीशन!!! *** चार आवासीय इकाइयों वाला बहु-परिवार मकान – रहने, किराये पर देने या कई पीढ़ियों के साथ रहने के लिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन एक ऐतिहासिक इमारत के आकर्षण को आधुनिक विस्तार के लाभों के साथ जोड़ता है और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। चाहे उच्च लाभ वाली पूंजी निवेश संपत्ति के रूप में, एक विशाल बहु-पीढ़ी वाला घर के रूप में या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन के रूप में—यह संपत्ति अनेक संभावनाएँ खोलती है।

यह भवन एक पुराने निर्माण (निर्माण वर्ष 1900 से पहले) तथा वर्ष 1997 में निर्मित एक विस्तार से बना है और इसमें कुल चार आवासीय इकाइयाँ हैं।

नए भवन-भाग में दो विशाल 2-कमरे वाले अपार्टमेंट स्थित हैं। भूतल का अपार्टमेंट बाधारहित उपयोग को ध्यान में रखकर बनाया गया है और वरिष्ठ नागरिकों या सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। दोनों अपार्टमेंट में आरामदायक फर्श-हीटिंग तथा एक-एक फायरप्लेस है, जो सुखद घरेलू वातावरण सुनिश्चित करता है और आवासीय मूल्य को अतिरिक्त रूप से बढ़ाता है।

पुराने भवन में ऐतिहासिक निर्माण-सामग्री के विशेष आकर्षण वाली दो अतिरिक्त आवासीय इकाइयाँ हैं। यहाँ अभी आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिससे व्यक्तिगत रूप से रूपांतरित करने और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि के आकर्षक अवसर मिलते हैं।

एक विशेष लाभ: सभी अपार्टमेंट वर्तमान में खाली हैं। इससे नए मालिक को अधिकतम लचीलापन मिलता है—पूर्ण स्व-उपयोग से लेकर बहु-पीढ़ी अवधारणा तक या बाजार अनुरूप शर्तों पर नए सिरे से किराये पर देने तक।

पिछले वर्षों में कई आधुनिकीकरण उपाय किए गए हैं। हीटिंग वर्ष 2023 की आधुनिक गैस-कंडेंसिंग बॉयलर प्रणाली से होती है। सार्वजनिक सीवरेज प्रणाली से कनेक्शन वर्ष 2020 में नवीनीकृत किया गया। वर्ष 2022 में आंतरिक आंगन को नया रूप दिया गया, जबकि 2023 में नया आंगन-द्वार स्थापित किया गया। छत और खिड़कियाँ विस्तार के निर्माण वर्ष (1997) की हैं और सुव्यवस्थित स्थिति में हैं।

भूखंड अपनी विविध उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करता है। एक गैरेज के अतिरिक्त एक कारपोर्ट, कई पार्किंग स्थान तथा पर्याप्त सहायक परिसर उपलब्ध हैं। एक बालकनी और आरामदायक बाहरी बैठने की जगह निवासियों के लिए अतिरिक्त Aufenthaltsqualität प्रदान करती हैं। भवन आंशिक रूप से तहखाने सहित है और अतिरिक्त भंडारण तथा सामान रखने की जगह प्रदान करता है।

स्थान