| Приблизна житлова площа | 250 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 669 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 756,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок поєднує шарм історичної будівлі з перевагами сучасної прибудови та пропонує різноманітні можливості використання. Чи то як високоприбуткова інвестиція, просторий будинок для кількох поколінь або поєднання власного проживання та здачі в оренду — цей об’єкт нерухомості відкриває численні перспективи.
Будівля складається зі старої частини (рік будівництва до 1900 року), а також прибудови, зведеної у 1997 році, і загалом налічує чотири житлові одиниці.
У новішій частині будівлі розташовані дві просторі 2-кімнатні квартири. Квартира на першому поверсі спроєктована з мінімальними бар’єрами та чудово підходить для людей похилого віку або людей з обмеженою мобільністю. Обидві квартири мають комфортне підлогове опалення, а також по одному каміну, який створює затишну атмосферу та додатково підвищує житлову цінність.
У старій частині розташовані ще дві житлові одиниці з особливим шармом історичної будівельної субстанції. Тут ще необхідна модернізація, що відкриває привабливі можливості для індивідуального облаштування та довгострокового підвищення вартості.
Особлива перевага: наразі всі квартири вільні. Це забезпечує новому власнику максимальну гнучкість — від повного власного проживання через концепцію будинку для кількох поколінь до вільної нової здачі в оренду за ринковими умовами.
Протягом останніх років було проведено численні заходи з модернізації. Опалення здійснюється за допомогою сучасного газового конденсаційного котла 2023 року. Підключення до громадської каналізації було оновлено у 2020 році. У 2022 році було облаштовано внутрішній двір, а у 2023 році встановлено нові ворота у двір. Дах і вікна датуються роком будівництва прибудови (1997) та перебувають у доглянутому стані.
Земельна ділянка вирізняється різноманітними можливостями використання. Окрім гаража, є навіс для автомобіля, кілька паркомісць, а також простора господарська будівля. Балкон і затишне місце для відпочинку створюють додатковий комфорт для мешканців. Будівля частково має підвал і пропонує додаткові площі для зберігання та складські приміщення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
140.000 € *** здана в оренду 3-кімнатна квартира з балконом і місцем для паркування98693 Ilmenau
562.000 € Зниження ціни*** Багатоквартирний будинок в Ільменау! 33.600 євро NKM!98693 Ilmenau
