| Powierzchnia mieszkalna ok. | 250 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 669 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 50 m² |
| Cena zakupu | 189.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 756,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny łączy urok historycznego obiektu z zaletami nowoczesnej dobudówki i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Czy jako dochodowa inwestycja kapitałowa, przestronny dom wielopokoleniowy, czy połączenie własnego użytkowania z wynajmem – ta nieruchomość otwiera liczne perspektywy.
Budynek składa się ze starej części (rok budowy przed 1900) oraz dobudówki wzniesionej w 1997 roku i obejmuje łącznie cztery lokale mieszkalne.
W nowszej części budynku znajdują się dwa przestronne mieszkania 2-pokojowe. Mieszkanie na parterze zaprojektowano z ograniczonymi barierami architektonicznymi i doskonale nadaje się dla seniorów lub osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Oba mieszkania dysponują komfortowym ogrzewaniem podłogowym oraz własnym kominkiem, który zapewnia przytulną atmosferę i dodatkowo podnosi wartość mieszkalną.
W starej części znajdują się dwa kolejne lokale mieszkalne o wyjątkowym uroku historycznej substancji budowlanej. Wymagają one jeszcze modernizacji, co stwarza atrakcyjne możliwości indywidualnej aranżacji i długoterminowego wzrostu wartości.
Szczególną zaletą jest fakt, że wszystkie mieszkania są obecnie wolne. Dzięki temu nowy właściciel zyskuje maksymalną elastyczność – od pełnego użytkowania własnego, przez koncepcję domu wielopokoleniowego, aż po swobodny nowy wynajem na warunkach rynkowych.
W ostatnich latach przeprowadzono liczne prace modernizacyjne. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kondensacyjny kocioł gazowy z 2023 roku. Przyłącze do publicznej kanalizacji odnowiono w 2020 roku. W 2022 roku przeprojektowano dziedziniec, natomiast w 2023 roku zamontowano nową bramę wjazdową. Dach i okna pochodzą z roku budowy dobudówki (1997) i znajdują się w zadbanym stanie.
Działka zachwyca różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Oprócz garażu do dyspozycji są wiata garażowa, kilka miejsc parkingowych oraz przestronne pomieszczenia gospodarcze. Balkon i przytulne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu zapewniają mieszkańcom dodatkowy komfort. Budynek jest częściowo podpiwniczony i oferuje dodatkowe powierzchnie magazynowe oraz schowki.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
140.000 € *** wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym98693 Ilmenau
562.000 € Redukcja ceny*** Budynek wielorodzinny w Ilmenau! 33.600 euro NKM!98693 Ilmenau
