| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 669 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 756,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı çok daireli bina, tarihi bir yapının cazibesini modern bir eklentinin avantajlarıyla birleştiriyor ve çeşitli kullanım olanakları sunuyor. İster yüksek getirili bir yatırım, ister geniş bir çok kuşaklı ev, isterse kişisel kullanım ile kiralamanın kombinasyonu olsun – bu taşınmaz çok sayıda perspektif sunuyor.
Bina, bir eski yapıdan (inşa yılı 1900 öncesi) ve 1997 yılında inşa edilmiş bir eklentiden oluşmakta olup toplam dört konut birimi içermektedir.
Daha yeni yapı bölümünde iki geniş 2 odalı daire bulunmaktadır. Zemin kattaki daire engelsiz kullanıma uygun olarak tasarlanmış olup yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için son derece uygundur. Her iki dairede de konforlu yerden ısıtma ve sıcak bir yaşam atmosferi sağlayarak yaşam değerini daha da artıran birer şömine bulunmaktadır.
Eski yapı, tarihi yapı dokusunun özel cazibesine sahip iki konut birimine daha ev sahipliği yapmaktadır. Burada hâlâ modernizasyon ihtiyacı bulunmakta olup, bu durum kişisel tasarım ve uzun vadeli değer artışı için cazip olanaklar sunmaktadır.
Özel bir avantaj: Tüm daireler şu anda boştur. Böylece yeni malik için tam kişisel kullanımdan çok kuşaklı bir yaşam konseptine veya piyasa koşullarına uygun bedellerle serbestçe yeniden kiralamaya kadar maksimum esneklik sağlanmaktadır.
Geçmiş yıllarda çok sayıda modernizasyon çalışması gerçekleştirilmiştir. Isıtma, 2023 tarihli modern bir gaz yoğuşmalı kazan ile sağlanmaktadır. Kamu kanalizasyon şebekesine bağlantı 2020 yılında yenilenmiştir. 2022 yılında iç avlu yeniden düzenlenmiş, 2023 yılında ise yeni bir avlu kapısı takılmıştır. Çatı ve pencereler eklentinin inşa yılına (1997) ait olup bakımlı durumdadır.
Arsa, çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Bir garajın yanı sıra bir carport, birden fazla park yeri ve geniş bir ek yapı alanı bulunmaktadır. Bir balkon ve rahat bir açık oturma alanı, sakinler için ek yaşam kalitesi sunmaktadır. Bina kısmen bodrumludur ve ilave depolama ve eşya koyma alanları sağlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
140.000 € *** balkonlu ve otoparklı kiralık 3 odalı daire98693 Ilmenau
562.000 € Fiyat indirimi*** Ilmenau’da çok aileli konut! 33.600 Euro net soğuk kira!98693 Ilmenau
