| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 669 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 189.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 756,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный многоквартирный дом объединяет очарование исторического здания с преимуществами современной пристройки и предлагает разнообразные возможности использования. Будь то высокодоходная инвестиция, просторный дом для нескольких поколений или сочетание собственного проживания и сдачи в аренду — этот объект недвижимости открывает многочисленные перспективы.
Здание состоит из старой части (построена до 1900 года), а также пристройки, возведённой в 1997 году, и включает всего четыре жилых помещения.
В более новой части здания находятся две просторные 2-комнатные квартиры. Квартира на первом этаже спроектирована с минимальными барьерами и отлично подходит для пожилых людей или людей с ограниченной мобильностью. Обе квартиры оборудованы комфортным напольным отоплением и каждая располагает камином, который создаёт уютную атмосферу и дополнительно повышает жилую ценность.
В старой части здания находятся ещё две жилые единицы с особым очарованием исторической застройки. Здесь всё ещё требуется модернизация, что открывает привлекательные возможности для индивидуального оформления и долгосрочного повышения стоимости.
Особое преимущество: в настоящее время все квартиры свободны. Это обеспечивает новому владельцу максимальную гибкость — от полного собственного использования до концепции дома для нескольких поколений или свободной новой сдачи в аренду на рыночных условиях.
В последние годы был проведён ряд модернизационных мероприятий. Отопление осуществляется современной газовой конденсационной установкой 2023 года. Подключение к общественной канализации было обновлено в 2020 году. В 2022 году внутренний двор был перепланирован, а в 2023 году установлены новые ворота во двор. Крыша и окна относятся к году постройки пристройки (1997) и находятся в ухоженном состоянии.
Участок отличается разнообразными возможностями использования. Помимо гаража, имеются навес для автомобиля, несколько парковочных мест и просторные хозяйственные постройки. Балкон и уютная зона отдыха на открытом воздухе создают дополнительные возможности для пребывания жильцов. Здание частично имеет подвальный этаж и располагает дополнительными площадями для хранения и складирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
140.000 € *** сданная в аренду 3-комнатная квартира с балконом и местом для парковки98693 Ilmenau
562.000 € Снижение цены*** Многоквартирный дом в Ильменау! 33.600 евро NKM!98693 Ilmenau
