| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 276 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1068 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 799.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.894,93 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames***zonder makelaarscourtage***
Elegante bungalow met privéwellnessruimte en uitzicht op de natuur – wonen, ontspannen en thuiskomen
Stel u voor dat u uw dag begint met uitzicht op het groen en de avond ontspannen afsluit in uw eigen wellnessruimte – precies dit levensgevoel biedt deze bijzondere woning u.
De villa in bungalowstijl, gebouwd in 1975, combineert de karakteristieke charme van de architectuur uit de jaren 70 met een uitzonderlijk ruim aanbod, veel privacy en talrijke latere moderniseringen. De overwegend gelijkvloerse bouw en de doordachte indeling maken comfortabel wonen op één niveau mogelijk en bieden tegelijkertijd diverse mogelijkheden voor individuele woonconcepten.
Of het nu gaat om een ruime woning voor twee, met plek voor familie en gasten, of met extra kamers voor thuiswerken, hobby's en persoonlijke terugtrekplekken – de vele kamers bieden veel vrijheid voor een persoonlijke inrichting.
Een plafondhoogte van ca. 2,60 m geeft een aangenaam gevoel van ruimte en benadrukt het royale karakter van het huis. Gedeeltelijk gemoderniseerde plafonds en doorlopende onderhouds- en renovatiewerkzaamheden dragen bij aan de verzorgde algehele indruk van de woning. De vernieuwde keuken past harmonieus in het woonconcept en vormt een aantrekkelijk middelpunt van het dagelijks leven.
Het hart van het huis is de ruime woonkamer met grote raampartijen en een mooi uitzicht op de verzorgde tuin. Veel daglicht en de directe verbinding met de buitenruimte creëren een open en tegelijkertijd behaaglijke woonsfeer. De overige kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, gasten-, werk- of hobbykamer.
De uitgestrekte tuin met terras biedt een beschutte privéruimte in het groen en volop plek om ontspannen uren buiten door te brengen. De rustige omgeving en het uitzicht op de natuur benadrukken het bijzondere karakter van deze woning.
Een bijzonder hoogtepunt van het huis is de wellnessruimte, die ongeveer negen jaar geleden ingrijpend is uitgebouwd. Een whirlpool, sauna, warmtecabine, solarium en dubbele douche, evenals een kleine fitnesshoek, creëren een privéspa direct in uw eigen woning.
Hier ontstaat een persoonlijke terugtrekplek waar u op elk moment van de dag en in elk seizoen kunt uitrusten en ontspannen – een voorziening die deze woning een heel bijzondere woonkwaliteit geeft.
Ook technisch biedt het landgoed eigentijdse Uitrustingskenmerken. Een aanwezige glasvezelaansluiting maakt snel internet mogelijk en biedt uitstekende voorwaarden voor thuiswerken, streaming en modern mediagebruik.
Extra comfort biedt de verwarmbare oprit, die het dagelijks leven juist in de wintermaanden aanzienlijk vergemakkelijkt.
Ook de installatie van een wallbox voor elektrische voertuigen is in principe mogelijk en vormt een eigentijdse aanvulling op de aanwezige technische voorzieningen.
Deze woning is bedoeld voor mensen die ruime woonmogelijkheden, privacy en bijzondere architectuur waarderen. De combinatie van een royaal ruimteaanbod, een natuurrijk perceel, een privéwellnessruimte en het onmiskenbare karakter van een villa uit de jaren 70 maakt dit landgoed tot een uitzonderlijke thuisbasis met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Energieprestatiecertificaat (geldig tot 22.10.2035): HWB 376,6 kWh/m²a, energieklasse G, olieverwarming.
Bij de woning hoort een ruime dubbele garage met plaats voor twee voertuigen. De bovengemiddelde plafondhoogte biedt daarbij extra mogelijkheden voor aanvullend gebruik. Voor de garage zijn nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar.
In de woonkamer zorgt een open haard voor een bijzondere sfeer en benadrukt deze het individuele karakter van het huis. De woon- en nevenruimtes zijn grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke tegelvloeren.
De sanitaire voorzieningen zijn comfortabel verdeeld over verschillende delen van het huis. In totaal zijn er drie toiletten. In de wellnessruimte bevindt zich een eigen badkamer met toilet, aangevuld met een extra badkamer in het woongedeelte en een apart gastentoilet.
Extra bergruimte bieden een kelderruimte, die onder andere geschikt is voor het opbergen van gereedschap en andere benodigdheden, en een aparte bergruimte. Zo zijn er naast de ruime woonoppervlakken ook praktische nevenruimtes beschikbaar voor de dagelijkse benodigdheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het landgoed ligt op een idyllische locatie in Jungholz, een bijzondere Tiroolse gemeente te midden van de indrukwekkende bergwereld van de Allgäu en Tirol. Op ongeveer 1.050 meter boven zeeniveau combineert de plaats weldadige rust, een ongerept landschap en een hoge levenskwaliteit met een tegelijkertijd comfortabele bereikbaarheid.
De bijzondere geografische ligging van Jungholz vormt een aantrekkelijke verbinding tussen Tirol en de Allgäu. Ondanks de rustige en natuurrijke omgeving is er via de A7 een goede aansluiting op het regionale verkeersnet. Restaurants en traditionele herbergen bevinden zich direct in de plaats. De gemeente Wertach, op slechts enkele minuten rijden, biedt daarnaast winkelmogelijkheden en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Ook de recreatieve mogelijkheden en de ontspanningswaarde van de regio zijn in elk jaargetijde bijzonder groot. Het omliggende berglandschap biedt talrijke mogelijkheden voor wandelingen, trektochten en natuurbelevenissen. In de winter nodigen besneeuwde landschappen onder andere uit tot winter- en sneeuwschoenwandelingen; andere wintersportmogelijkheden zijn snel bereikbaar in de omgeving.
De ligging tussen Tirol en de Allgäu, de alpiene omgeving en de aangenaam rustige sfeer maken Jungholz tot een bijzondere plek om u terug te trekken, voor mensen die privacy, nabijheid van de natuur en hoogwaardig wonen evenzeer waarderen.
