| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 276 m² |
| Rok | 1975 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 1068 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 799.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 894,93 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń***bez prowizji agencyjnej***
Elegancki bungalow z prywatną strefą wellness i widokiem na naturę – mieszkaj, odpoczywaj i poczuj się jak u siebie
Wyobraź sobie, że rozpoczynasz dzień, podziwiając zieleń, a wieczór spędzasz na relaksie we własnej strefie wellness – właśnie takie poczucie komfortu oferuje ten wyjątkowy dom.
Willa w stylu bungalowu, wybudowana w 1975 roku, łączy charakterystyczny urok architektury lat 70. z wyjątkowo przestronnym układem pomieszczeń, dużą prywatnością i licznymi późniejszymi modernizacjami. W większości parterowa konstrukcja i przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniają komfortowe mieszkanie na jednym poziomie, a jednocześnie oferują różnorodne możliwości realizacji indywidualnych koncepcji życia.
Czy to jako przestronny dom dla dwojga, z miejscem dla rodziny i gości, czy też z dodatkowymi pomieszczeniami do pracy zdalnej, realizacji hobby i odpoczynku w zaciszu – liczne pokoje dają dużą swobodę indywidualnej aranżacji.
Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,60 m zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i podkreśla przestronny charakter domu. Częściowo zmodernizowane sufity oraz bieżące prace konserwacyjne i remontowe składają się na zadbany ogólny wygląd nieruchomości. Odnowiona kuchnia harmonijnie wpisuje się w koncepcję wnętrza i stanowi atrakcyjne centrum codziennego życia.
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i pięknym widokiem na zadbany ogród. Dużo światła dziennego i bezpośrednie połączenie z przestrzenią na zewnątrz tworzą otwartą, a zarazem przytulną atmosferę. Pozostałe pomieszczenia można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje gościnne, gabinety lub pokoje hobby.
Rozległy ogród z tarasem zapewnia zaciszną, prywatną przestrzeń pośród zieleni i dużo miejsca na relaks na świeżym powietrzu. Spokojna okolica i widok na naturę podkreślają wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Wyjątkowym atutem domu jest rozbudowana około dziewięć lat temu strefa wellness. Wanna z hydromasażem, sauna, kabina termiczna, solarium i podwójny prysznic, a także niewielki kącik fitness tworzą prywatną strefę spa we własnym domu.
To miejsce sprzyjające wypoczynkowi i relaksowi o każdej porze dnia i roku – udogodnienie, które nadaje tej nieruchomości wyjątkową jakość życia.
Pod względem technicznym posiadłość również oferuje nowoczesneWyposażenie. Dostępne przyłącze światłowodowe zapewnia szybki internet i bardzo dobre warunki do pracy zdalnej, streamingu oraz korzystania z nowoczesnych mediów.
Podgrzewany podjazd zapewnia szczególny komfort, znacznie ułatwiając codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza w miesiącach zimowych.
Możliwa jest również instalacja wallboxa do ładowania pojazdów elektrycznych, co pozwoli na nowoczesne uzupełnienie istniejącego wyposażenia technicznego.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla osób ceniących przestronne wnętrza, prywatność i wyjątkową architekturę. Połączenie rozległej przestrzeni, działki położonej blisko natury, prywatnej strefy wellness i niepowtarzalnego charakteru willi z lat 70. sprawia, że ta posiadłość jest wyjątkowym domem o różnorodnych możliwościach użytkowania.
Świadectwo energetyczne (ważne do 22.10.2035): HWB 376,6 kWh/m²a, klasa energetyczna G, ogrzewanie olejowe.
Do nieruchomości należy przestronny garaż dwustanowiskowy. Ponadprzeciętna wysokość pomieszczenia stwarza dodatkowe możliwości jego wykorzystania. Przed garażem dostępne są dwa dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.
Otwarty kominek w części dziennej tworzy wyjątkową atmosferę i podkreśla indywidualny charakter domu. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych i pomocniczych są w większości wyłożone łatwymi w pielęgnacji płytkami.
Wyposażenie sanitarne jest komfortowo rozmieszczone w różnych częściach domu. Do dyspozycji są łącznie trzy toalety. W strefie wellness znajduje się osobna łazienka z WC, uzupełniona o kolejną łazienkę w części mieszkalnej oraz oddzielną toaletę dla gości.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają pomieszczenie piwniczne, nadające się między innymi do przechowywania narzędzi i innych przedmiotów, oraz osobna komórka. Oprócz przestronnej powierzchni mieszkalnej dostępne są zatem praktyczne pomieszczenia pomocnicze na rzeczy codziennego użytku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Posiadłość znajduje się w idyllicznym miejscu w Jungholz, wyjątkowej tyrolskiej gminie położonej pośród imponujących gór Allgäu i Tyrolu. Na wysokości około 1.050 metrów nad poziomem morza miejscowość łączy kojący spokój, dziewiczy krajobraz i wysoką jakość życia z dogodnym dojazdem.
Szczególne położenie geograficzne Jungholz tworzy atrakcyjne połączenie Tyrolu z Allgäu. Mimo spokojnego, bliskiego naturze otoczenia autostrada A7 zapewnia dobre połączenie z ponadregionalną siecią komunikacyjną. Restauracje i tradycyjne gospody znajdują się bezpośrednio w miejscowości. Gmina Wertach, oddalona o zaledwie kilka minut jazdy, oferuje ponadto sklepy oraz inne placówki z artykułami codziennego użytku.
Region oferuje również wyjątkowo wiele możliwości wypoczynku i rekreacji o każdej porze roku. Otaczający krajobraz górski stwarza liczne okazje do spacerów, wędrówek i obcowania z naturą. Zimą zaśnieżone okolice zachęcają między innymi do zimowych wędrówek i wędrówek na rakietach śnieżnych; inne możliwości uprawiania sportów zimowych są łatwo dostępne w pobliżu.
Położenie między Tyrolem a Allgäu, alpejskie otoczenie i przyjemna, spokojna atmosfera sprawiają, że Jungholz jest wyjątkową przystanią dla osób, które cenią prywatność, bliskość natury i komfortowe mieszkanie w równym stopniu.
