| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 276 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1068 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.894,93 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення***без комісії агентству***
Елегантне бунгало з приватною зоною велнесу та краєвидом на природу — жити, відпочивати й почуватися як удома
Уявіть, що ви починаєте день із краєвиду на зелень, а завершувати вечір можете в спокої у власній зоні велнесу — саме таке відчуття життя дарує вам цей особливий дім.
Вілла в стилі бунгало, зведена у 1975 році, поєднує характерний шарм архітектури 70-х років із винятково просторим плануванням, великою приватністю та численними модернізаціями, проведеними згодом. Переважно одноповерхова будівля та продумане планування дають змогу комфортно жити на одному рівні й водночас відкривають широкі можливості для втілення індивідуальних життєвих задумів.
Чи то просторий дім для двох, із місцем для родини та гостей, чи з додатковими кімнатами для роботи з дому, хобі й особистого усамітнення — численні кімнати надають багато свободи для індивідуального облаштування.
Висота стель близько 2,60 м створює приємне відчуття простору та підкреслює просторий характер будинку. Частково модернізовані стелі, а також постійний догляд і ремонтні роботи сприяють загальному доглянутому вигляду нерухомості. Оновлена кухня гармонійно вписується в концепцію житла та стає привабливим осередком повсякденного життя.
Серце будинку — простора вітальня з великими вікнами та чудовим краєвидом на доглянутий сад. Велика кількість денного світла та безпосередній зв’язок із зовнішнім простором створюють відкриту й водночас затишну атмосферу. Інші кімнати можна гнучко використовувати як спальні, гостьові, робочі кімнати або приміщення для хобі.
Просторий сад із терасою пропонує захищений приватний куточок серед зелені та багато місця для відпочинку просто неба. Спокійне оточення й краєвид на природу підкреслюють особливий характер цієї нерухомості.
Особлива родзинка будинку — зона велнесу, облаштована з великими витратами близько дев’яти років тому. Джакузі, сауна, теплова кабіна, солярій і подвійний душ, а також невеликий куточок для занять фітнесом створюють приватну спа-зону просто у власному домі.
Тут облаштовано особистий простір для усамітнення, який дає змогу відпочивати й розслаблятися незалежно від часу доби та пори року, — особливість, що надає цьому житлу виняткової якості.
З технічного погляду маєток також відповідає сучасним вимогам Особливості оснащення. Наявне оптоволоконне підключення забезпечує швидкий інтернет і створює дуже хороші умови для роботи з дому, потокового перегляду та сучасного використання медіа.
Особливий комфорт забезпечує підігріваний в’їзд, який значно полегшує повсякденне життя, особливо в зимові місяці.
Також загалом передбачена можливість встановлення настінної зарядної станції (Wallbox) для електромобілів, що дає змогу доповнити наявне технічне оснащення відповідно до сучасних вимог.
Ця нерухомість призначена для людей, які цінують просторе житло, приватність і особливу архітектуру. Поєднання великої житлової площі, ділянки серед природи, приватної велнес-зони та неповторного характеру вілли 70-х років робить цей маєток винятковою домівкою з різноманітними можливостями використання.
Енергетичний сертифікат (дійсний до 22.10.2035): HWB 376,6 kWh/m²a, клас енергоефективності G, опалення на мазуті.
До нерухомості належить просторий подвійний гараж, у якому є місце для двох автомобілів. Висота приміщення, що перевищує середню, забезпечує додаткові можливості для використання. Перед гаражем є ще два відкриті паркомісця.
У житловій зоні відкритий камін створює особливу атмосферу та підкреслює індивідуальний характер будинку. У житлових і підсобних приміщеннях переважно покладена невибаглива в догляді плитка.
Санітарне обладнання зручно розподілене в різних зонах будинку. Загалом є три туалети. У велнес-зоні розташована окрема ванна кімната з туалетом, а в житловій зоні — ще одна ванна кімната та окремий гостьовий туалет.
Додаткове місце для зберігання забезпечують підвальне приміщення, яке, зокрема, підходить для зберігання інструментів та інших речей, а також окрема комора. Таким чином, поряд із просторими житловими площами є практичні підсобні приміщення для повсякденних потреб.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Маєток розташований в ідилічному місці в Юнггольці — незвичайній тирольській громаді серед вражаючих гірських краєвидів Альгойських Альп і Тіролю. На висоті близько 1.050 метрів над рівнем моря це місце поєднує цілющий спокій, первозданну природу та високу якість життя з водночас зручним транспортним сполученням.
Особливе географічне розташування Юнггольца створює привабливий зв’язок між Тіролем і Альгоєм. Попри спокійне природне оточення, автомагістраль A7 забезпечує зручний доступ до регіональної транспортної мережі. Ресторани та традиційні заїзди розташовані безпосередньо в селищі. Громада Вертак, до якої можна дістатися лише за кілька хвилин автомобілем, пропонує також магазини та інші заклади для задоволення повсякденних потреб.
Регіон має особливо високу рекреаційну цінність у будь-яку пору року. Навколишній гірський ландшафт пропонує безліч можливостей для прогулянок, походів і знайомства з природою. Взимку засніжені краєвиди запрошують, зокрема, до зимових прогулянок і походів на снігоступах; інші можливості для зимового спорту також легко доступні поблизу.
Розташування між Тіролем і Альгоєм, альпійське оточення та приємна атмосфера спокою роблять Юнггольц особливим місцем для усамітнення для тих, хто однаковою мірою цінує приватність, близькість до природи та вишукане житло.
