| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 276 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1068 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 894,93 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений***без комиссии для покупателя***
Элегантное бунгало с частной велнес-зоной и видом на природу — жить, отдыхать и чувствовать себя дома
Представьте, что вы начинаете день, любуясь зеленью, а вечер проводите в собственном велнес-центре — именно такое ощущение жизни подарит вам этот особенный дом.
Вилла в стиле бунгало, построенная в 1975 году, сочетает характерное очарование архитектуры 70-х годов с необычайно просторной планировкой, уединённостью и многочисленными улучшениями, выполненными позднее. Преимущественно одноэтажная конструкция и продуманная планировка обеспечивают комфортное проживание на одном уровне и одновременно открывают разнообразные возможности для индивидуального обустройства жизни.
Будь то просторный дом для двоих, жильё с местом для семьи и гостей или дополнительные помещения для работы из дома, хобби и уединения — многочисленные комнаты предоставляют широкие возможности для индивидуального обустройства.
Высота потолков около 2,60 м создаёт приятное ощущение простора и подчёркивает просторный характер дома. Частично модернизированные потолки, а также регулярный уход и ремонтные работы поддерживают общее ухоженное впечатление от недвижимости. Обновлённая кухня гармонично вписывается в концепцию жилого пространства и становится привлекательным центром повседневной жизни.
Сердце дома — просторная гостиная с большими окнами и прекрасным видом на ухоженный сад. Обилие дневного света и непосредственная связь с открытым пространством создают открытую и одновременно уютную атмосферу. Другие комнаты можно использовать как спальни, гостевые, рабочие комнаты или помещения для хобби.
Обширный сад с террасой — это защищённое частное пространство среди зелени, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Тихое окружение и вид на природу подчёркивают особый характер этой недвижимости.
Особая изюминка дома — велнес-зона, капитально оборудованная около девяти лет назад. Джакузи, сауна, термокабина, солярий, душевая с двумя лейками и небольшой фитнес-уголок создают частный спа-комплекс прямо у вас дома.
Здесь можно уединиться, отдохнуть и расслабиться в любое время суток и в любое время года — особенность, придающая этой недвижимости особое качество жизни.
В техническом оснащении поместье также отвечает современным требованиям Особенности оснащения. Имеющееся оптоволоконное подключение обеспечивает быстрый интернет и создаёт отличные условия для работы из дома, потокового вещания и использования современных медиа.
Особый комфорт обеспечивает отапливаемый въезд, который значительно облегчает повседневную жизнь, особенно в зимние месяцы.
Также в целом предусмотрена возможность установки зарядной станции для электромобилей, что позволит дополнить имеющееся техническое оснащение в соответствии с современными требованиями.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ценит просторное жильё, приватность и особую архитектуру. Сочетание обширного жилого пространства, участка в окружении природы, частной велнес-зоны и неповторимого характера виллы 70-х годов делает это поместье исключительным домом с разнообразными возможностями использования.
Энергетический сертификат (действителен до 22.10.2035): HWB 376,6 kWh/m²a, класс энергоэффективности G, отопление на жидком топливе.
К недвижимости относится просторный гараж на два автомобиля. Высота помещения выше среднего открывает дополнительные возможности для его использования. Перед гаражом есть ещё два открытых парковочных места.
В жилой зоне открытый камин создаёт особую атмосферу и подчёркивает индивидуальный характер дома. Полы в жилых и вспомогательных помещениях преимущественно покрыты неприхотливой в уходе плиткой.
Санитарное оборудование удобно распределено по разным зонам дома. Всего в распоряжении жильцов три туалета. В велнес-зоне находится отдельная ванная комната с туалетом; кроме того, в жилой зоне есть ещё одна ванная комната и отдельный гостевой туалет.
Дополнительное место для хранения обеспечивают подвальное помещение, подходящее, в частности, для хранения инструментов и других принадлежностей, а также отдельная кладовая. Таким образом, наряду с просторными жилыми помещениями предусмотрены практичные вспомогательные площади для повседневных вещей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Поместье расположено в идиллическом месте в Юнгхольце — необычной тирольской коммуне посреди впечатляющих горных пейзажей Альгой и Тироля. На высоте около 1.050 метров над уровнем моря это место сочетает умиротворяющую тишину, нетронутую природу и высокое качество жизни с удобной транспортной доступностью.
Особое географическое положение Юнгхольца создаёт привлекательную связь между Тиролем и Альгой. Несмотря на спокойное окружение, близкое к природе, автомагистраль A7 обеспечивает хорошее сообщение с региональной транспортной сетью. Рестораны и традиционные гостиницы находятся непосредственно в посёлке. Расположенная всего в нескольких минутах езды коммуна Вертакх предлагает также магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Регион отличается особенно широкими возможностями для отдыха и досуга в любое время года. Окружающий горный ландшафт предлагает множество возможностей для прогулок, походов и знакомства с природой. Зимой заснеженные пейзажи располагают, в частности, к зимним прогулкам и походам на снегоступах; другие виды зимнего спорта доступны неподалёку.
Расположение между Тиролем и Альгой, альпийское окружение и приятно спокойная атмосфера делают Юнгхольц особенным местом уединения для тех, кто одинаково ценит приватность, близость к природе и комфортное проживание.
