| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 431 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 918 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.236,66 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze indrukwekkende koopmansvilla op een toplocatie in Bremen-Schwachhausen combineert historische elegantie, royale ruimte en groot ontwikkelingspotentieel tot een uitzonderlijk vastgoedaanbod.
Het gebouw, dat rond 1910 is gebouwd, staat op een perceel van circa 918 m² en beschikt over een woonoppervlak van circa 430 m² en circa 240 m² gebruiksoppervlak. De representatieve villa ligt aan een van de meest gewilde straten van de wijk en straalt de tijdloze charme van de Hanze-architectuur uit.
Al bij het betreden van het huis opent zich een royale entree die het karakter van dit pand op indrukwekkende wijze weerspiegelt. Hoge plafonds, verfijnde houten details en klassieke stijlelementen creëren een bijzondere sfeer. De royale woonruimte met open haard nodigt uit tot gezellige uren in een representatieve ambiance.
Grote raampartijen zorgen voor een lichte, doorstroomde ruimtelijke beleving en de in totaal circa 13 kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden - van een gezinswoning en wonen met meerdere generaties tot gedeeltelijk commercieel gebruik.
Op de begane grond bevindt zich naast de woonruimte een aparte gasten- of werkkamer en een moderne inbouwkeuken uit circa 2015, uitgerust met hoogwaardige elektrische apparaten. Een extra gastentoilet zorgt voor comfort in het dagelijks leven. De slaapkamers op de bovenverdiepingen zijn licht en royaal ingedeeld. Meerdere balkons op het zuiden en een groot terras achter het huis bieden een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin met oude bomen.
Het pand verkeert in een staat die renovatie behoeft, wat toekomstige eigenaren een uitstekende gelegenheid biedt om de villa naar eigen inzicht te moderniseren en haar historische charme te combineren met eigentijdse voorzieningen.
Gedeeltelijk zijn hoogwaardige massiefhouten vloerafwerkingen, robuuste houten binnendeuren en houten en aluminium ramen met dubbele beglazing aanwezig. De centrale olieverwarming wordt regelmatig onderhouden, een uitbreiding van de zolder is mogelijk en biedt extra ontwikkelingspotentieel.
Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt daardoor volop ruimte voor opslag en bergruimten. De lange oprit met meerdere parkeerplaatsen en twee garages, die al bij de koopprijs zijn inbegrepen, benadrukken de praktische bruikbaarheid van dit pand.
Het dak is in de jaren 1970 volledig vernieuwd. Gedeeltelijk is al draderige elektriciteit aanwezig, wat een Modernisering eenvoudig gemaakt. Verlaagde plafonds met spotlights zorgen in afzonderlijke ruimtes voor stijlvolle accenten.
Een bijzonder hoogtepunt van dit pand is de grote tuin met volwassen, historisch bomenbestand - een zeldzame luxe op deze centrale locatie. Hier kunnen toekomstige eigenaren een toevluchtsoord midden in de stad creëren en tegelijkertijd genieten van de voordelen van een stedelijke omgeving.
De wijk Schwachhausen in het hart van Bremen behoort tot de meest gewilde en meest traditionele woonwijken van de Hanzestad. De wijk wordt gekenmerkt door representatieve historische architectuur, goed onderhouden straten, talrijke groengebieden en een uitstekende infrastructuur.
Historische koopmansvilla's, classicistische gebouwen en oude bomen bepalen het exclusieve stadsbeeld. Schwachhausen combineert stedelijk wonen met een hoge mate van rust, veiligheid en levenskwaliteit - een locatie die vooral populair is bij gezinnen, academici en ondernemers.
Op cultureel gebied biedt de omgeving een gevarieerd aanbod. Het gerenommeerde Theater am Goetheplatz ligt op slechts ca. 2,5 km afstand en de Kunsthalle Bremen is in ca.10 minuten per fiets te bereiken. Ook de Bremische Bürgerschaft, talrijke galerieën en concert- en evenementenlocaties rond het centrum van Bremen bieden een gevarieerd cultureel programma.
Voor ontspanning en vrije tijd zijn er meerdere groengebieden in de directe omgeving. Het Bürgerpark, een van de grootste stadsparken van Duitsland, ligt op slechts ca. 1,3 km afstand en nodigt uit tot wandelen, joggen of varen. Direct aangrenzend biedt de Stadtwaldsee (Unisee) verdere mogelijkheden voor wandelingen, watersport en ontspannen zomerdagen aan het water.
De onderwijsvoorzieningen zijn uitstekend: de Grundschule aan de Freiligrathstraße ligt op ca. 1,6 km afstand, het Kippenberg-Gymnasium op ca. 400 m. Ook gerenommeerde privéscholen zoals de International School Bremen zijn goed bereikbaar. Meerdere kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
De winkelmogelijkheden zijn veelzijdig en gemakkelijk bereikbaar. De Schwachhauser Markt, REWE en EDEKA liggen binnen een straal van ca. 1-2 km. Daarnaast bevinden zich in de buurt talrijke bakkerijen, delicatessenzaken en kleine boetieks, die de bijzondere charme van de wijk benadrukken.
De medische voorzieningen zijn uitstekend: meerdere specialistische praktijken, apotheken en het Sankt-Joseph-Stift Bremen op ca. 550 m afstand zorgt voor een naadloze medische infrastructuur.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en verbinden Schwachhausen in enkele minuten met het centrum van Bremen en het centraal station.
Via de A27 bereikt men in ca. 20 minuten de autosnelweg A1 en daarmee snel de richting van Hamburg, Hannover of Osnabrück. De luchthaven van Bremen ligt op slechts ca. 6 km afstand.
De combinatie van historische architectuur, groene omgeving, nabijheid van de stad en uitstekende infrastructuur maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonadressen van de stad - ideaal voor iedereen die stijlvol wonen wil combineren met stedelijk comfort.
- Exclusieve koopmansvilla met sfeer en idyllische tuin
- Bouwjaar: ca. 1910
- Woonoppervlakte: ca. 431 m²
- Gebruiksoppervlakte: ca. 239 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 918 m²
- Aantal kamers: 13
- Algehele staat van het huis behoeft renovatie
- Representatieve en hoogwaardige bouwwijze
- Indrukwekkende woonruimte met open haard
- Lichte slaapkamers met ideale indeling
- Extra gasten- of werkkamer
- Moderne inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur uit ca. 2015
- Extra gastentoiletten
- Gedeeltelijk hoogwaardige massiefhouten vloerafwerkingen
- Robuuste houten binnendeuren
- Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing
- Gedeeltelijk verlaagde plafonds met spotlights
- Regelmatig onderhouden centrale olieverwarming
- Gedeeltelijk drieaderige elektrische installatie aanwezig
- Volledig vernieuwd dak uit de jaren 70
- Potentieel: zolderverbouwing
- Volledig souterrain met veel extra bergruimte
- Meerdere balkons op het zuiden
- Groot terras achter het huis
- Ruime tuin met historische bomen
- Lange oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Twee garages inbegrepen in de koopprijs
- Centrale en tegelijkertijd goed ontsloten locatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.249.000 € Schwachhausen | Statige koopmansvilla met veel historie en tuin28211 Bremen
529.900 € Radio Bremen | Verzorgd meergezinswoning met potentieel op centrale locatie28211 Bremen
1.395.000 € Schwachhausen | Historische koopmansvilla met bijzondere charme op toplocatie28211 Bremen
