| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 431 m² |
| Año construido | 1910 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 918 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.236,66 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta impresionante villa señorial de un comerciante, situada en una ubicación privilegiada de Bremen-Schwachhausen, combina elegancia histórica, generosas dimensiones y un gran potencial de desarrollo en una oferta inmobiliaria excepcional.
El edificio, construido aproximadamente en 1910, se encuentra en una parcela de unos 918 m² y dispone de una superficie habitable de aprox. 430 m², así como de aprox. 240 m² de superficie útil. La representativa villa está ubicada en una de las calles más solicitadas del barrio y desprende el encanto atemporal de la arquitectura hanseática.
Ya al entrar en la casa se abre un amplio recibidor que refleja de forma impresionante el carácter de esta propiedad. Los techos altos, los elegantes detalles de madera y los elementos de estilo clásico crean una atmósfera especial. La amplia zona de estar con chimenea invita a disfrutar de momentos acogedores en un ambiente representativo.
Los grandes ventanales proporcionan una sensación de amplitud inundada de luz, y las aproximadamente 13 habitaciones en total están bien distribuidas y ofrecen múltiples posibilidades de uso: desde residencia familiar, pasando por vivienda multigeneracional, hasta un uso parcialmente comercial.
En la planta baja, además de la zona de estar, se encuentra un dormitorio independiente para invitados o despacho, así como una cocina amueblada moderna de aproximadamente 2015, equipada con electrodomésticos de alta calidad. Un aseo adicional para invitados aporta comodidad en el día a día. Los dormitorios de las plantas superiores son luminosos y espaciosos. Varios balcones orientados al sur, así como una gran terraza situada detrás de la casa, ofrecen unas magníficas vistas al amplio jardín con árboles maduros.
La propiedad se encuentra en un estado que requiere reformas, lo que ofrece a los futuros propietarios una excelente oportunidad para modernizar la villa según sus propios deseos y combinar su encanto histórico con un equipamiento contemporáneo.
En algunas zonas hay pavimentos de madera maciza de alta calidad, robustas puertas interiores de madera y ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento. La calefacción central de gasóleo recibe mantenimiento periódico; es posible ampliar el ático, lo que ofrece un potencial de desarrollo adicional.
El edificio dispone de sótano completo y ofrece por ello abundante espacio para almacenamiento y trasteros. La larga entrada con varias plazas de aparcamiento, así como dos garajes ya incluidos en el precio de compra, subrayan la funcionalidad de esta propiedad.
El tejado fue renovado por completo en la década de 1970. En algunas zonas ya existe instalación eléctrica de tres conductores, lo que supone una Modernización facilitada. Los techos suspendidos con focos aportan elegantes acentos en determinadas zonas.
Un atractivo especial de esta propiedad es el gran jardín con árboles históricos de gran desarrollo, un lujo poco frecuente en esta ubicación céntrica. Aquí, los futuros propietarios pueden crear un refugio en pleno centro de la ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de las ventajas de un entorno urbano.
El barrio de Schwachhausen, en el corazón de Bremen, es una de las zonas residenciales más solicitadas y tradicionales de la ciudad hanseática. El barrio se caracteriza por su representativa arquitectura de edificios antiguos, sus calles cuidadas, sus numerosas zonas verdes y una excelente infraestructura.
Las históricas villas de comerciantes, los edificios clasicistas y los antiguos árboles conforman la exclusiva imagen urbana. Schwachhausen combina la vida urbana con un alto nivel de tranquilidad, seguridad y calidad de vida, una ubicación especialmente apreciada por familias, académicos y empresarios.
En el ámbito cultural, los alrededores ofrecen una amplia variedad. El renombrado Theater am Goetheplatz se encuentra a solo aprox. 2,5 km y la Kunsthalle Bremen se puede alcanzar en aprox. 10 minutos en bicicleta. Asimismo, el Parlamento de Bremen, numerosas galerías y los lugares de conciertos y eventos del centro de Bremen ofrecen un variado programa cultural.
Para el descanso y el ocio hay varias zonas verdes en las inmediaciones. El Bürgerpark, uno de los parques urbanos más grandes de Alemania, se encuentra a solo aprox. 1,3 km e invita a pasear, hacer jogging o navegar en barco. Justo al lado, el lago Stadtwaldsee (Unisee) ofrece otras posibilidades para pasear, practicar deportes acuáticos y disfrutar de relajados días de verano junto al agua.
La oferta educativa es excelente: la escuela primaria de Freiligrathstraße se encuentra a aprox. 1,6 km, y el Kippenberg-Gymnasium, a aprox. 400 m. También se puede acceder fácilmente a colegios privados de prestigio, como la International School Bremen. Asimismo, hay varias guarderías y centros de atención extraescolar en los alrededores cercanos.
Las posibilidades de compra son variadas y de fácil acceso. El mercado de Schwachhausen, REWE y EDEKA se encuentran en un radio de aprox. 1-2 km. Además, en las proximidades hay numerosas panaderías, tiendas de productos delicatessen y pequeñas boutiques que resaltan el encanto especial del barrio.
La atención médica es excelente: varias consultas de especialistas, farmacias y el Sankt-Joseph-Stift Bremen, a unos 550 m de distancia, garantiza una infraestructura médica completa.
La conexión con el transporte público es excelente. Las paradas de tranvía y autobús se encuentran a poca distancia a pie y conectan Schwachhausen en pocos minutos con el centro de Bremen y la estación central.
A través de la A27 se llega en unos 20 minutos a la autopista A1 y, por tanto, rápidamente en dirección a Hamburgo, Hannover u Osnabrück. El aeropuerto de Bremen está a solo unos 6 km.
La combinación de arquitectura histórica, entorno verde, proximidad a la ciudad y excelente infraestructura convierte esta ubicación en una de las direcciones residenciales más codiciadas de la ciudad, ideal para quienes desean combinar una vivienda elegante con el confort urbano.
- Exclusiva villa señorial con encanto y jardín idílico
- Año de construcción: aprox. 1910
- Superficie habitable: aprox. 431 m²
- Superficie útil: aprox. 239 m²
- Superficie de la parcela: aprox. 918 m²
- Número de habitaciones: 13
- Estado general de la casa: necesita reforma
- Construcción representativa y de alta calidad
- Impresionante salón con chimenea
- Dormitorios luminosos con distribución ideal
- Habitación adicional para invitados o despacho
- Cocina moderna equipada, incluidos electrodomésticos de aprox. 2015
- Aseos adicionales para invitados
- Pavimentos parcialmente de madera maciza de alta calidad
- Robustas puertas interiores de madera
- Ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento
- Techos parcialmente suspendidos con focos
- Calefacción central de gasóleo con mantenimiento periódico
- Instalación eléctrica de tres conductores parcialmente disponible
- Tejado completamente renovado de los años 70
- Potencial: ampliación del ático
- Sótano completo con mucho espacio adicional de almacenamiento
- Varios balcones orientados al sur
- Gran terraza detrás de la casa
- Amplio jardín con árboles históricos
- Larga entrada con varias plazas de aparcamiento
- Dos garajes incluidos en el precio de compra
- Ubicación céntrica y, al mismo tiempo, bien comunicada
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1.249.000 € Schwachhausen | Majestuosa villa de comerciante con mucha historia y jardín28211 Bremen
529.900 € Radio Bremen | Edificio residencial multifamiliar bien cuidado con potencial en ubicación céntrica28211 Bremen
1.395.000 € Schwachhausen | Villa histórica de comerciante con un encanto especial en una ubicación privilegiada28211 Bremen
