| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 431 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 918 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.236,66 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя вражаюча купецька вілла в найкращому місці району Бремен-Швахгаузен поєднує історичну елегантність, просторі приміщення та великий потенціал розвитку, являючи собою виняткову пропозицію нерухомості.
Будівля, зведена приблизно у 1910 році, розташована на земельній ділянці площею близько 918 м² і має житлову площу близько 430 м², а також близько 240 м² корисної площі. Представницька вілла розташована на одній із найбільш затребуваних вулиць району та випромінює позачасовий шарм ганзейської архітектури.
Вже під час входу до будинку відкривається простора вхідна зона, яка вражаюче відображає характер цієї нерухомості. Високі стелі, вишукані дерев’яні деталі та класичні елементи стилю створюють особливу атмосферу. Простора вітальня з каміном запрошує провести затишні години у представницькій атмосфері.
Великі віконні фасади забезпечують наповнені світлом приміщення, а загалом близько 13 кімнат мають вдалі планування та пропонують різноманітні можливості використання — від сімейної резиденції й проживання кількох поколінь до частково комерційного використання.
На першому поверсі, поруч із житловою зоною, розташовані окрема гостьова або робоча кімната, а також сучасна вбудована кухня приблизно 2015 року, обладнана високоякісною побутовою технікою. Додатковий гостьовий туалет забезпечує комфорт у повсякденному житті. Спальні на верхніх поверхах світлі та просторі. Кілька балконів, орієнтованих на південь, а також велика тераса позаду будинку відкривають чудовий вид на великий сад зі старими деревами.
Нерухомість перебуває у стані, що потребує санації, що відкриває майбутнім власникам чудову можливість модернізувати віллу відповідно до власних побажань і поєднати її історичний шарм із сучасним оснащенням.
Подекуди збереглися високоякісні підлогові покриття з натуральної деревини, міцні внутрішні дерев’яні двері, а також дерев’яні й алюмінієві вікна з подвійним склінням. Центральне опалення на мазуті регулярно обслуговується, переобладнання горищного приміщення можливе та створює додатковий потенціал розвитку.
Будівля має повний підвал і завдяки цьому пропонує достатньо місця для зберігання та складських потреб. Довгий під’їзд із кількома паркомісцями, а також два гаражі, які вже включені у вартість придбання, підкреслюють практичність цієї нерухомості.
Дах повністю оновили у 1970-х роках. Подекуди вже наявна трижильна електропроводка, щоМодернізацію полегшено. Підвісні стелі з точковими світильниками створюють стильні акценти в окремих зонах.
Особливою родзинкою цієї нерухомості є великий сад із дорослими історичними деревами — рідкісна розкіш для такого центрального розташування. Тут майбутні власники можуть створити оазис посеред міста й водночас насолоджуватися перевагами міського середовища.
Район Швахгаузен у самому серці Бремена належить до найпопулярніших і найтрадиційніших житлових районів ганзейського міста. Квартал вирізняється представницькою архітектурою старовинних будинків, доглянутими вулицями, численними зеленими зонами та чудовою інфраструктурою.
Історичні купецькі вілли, будівлі в стилі класицизму та старі дерева формують ексклюзивний міський пейзаж. Швахгаузен поєднує міське життя з високим рівнем спокою, безпеки та якості життя — це місце, особливо популярне серед сімей, науковців і підприємців.
У культурному плані околиці пропонують різноманітний вибір. Відомий театр на Гете-плац розташований лише приблизно за 2,5 км, а до Бременської картинної галереї можна дістатися велосипедом приблизно за 10 хвилин. Також Бременський громадянський парламент, численні галереї, концертні майданчики та місця проведення заходів у центрі Бремена пропонують різноманітну культурну програму.
Для відпочинку та дозвілля безпосередньо поблизу доступні одразу кілька зелених зон. Бюргерпарк, один із найбільших внутрішньоміських парків Німеччини, розташований лише приблизно за 1,3 км і запрошує на прогулянки, пробіжки чи катання на човнах. Безпосередньо поруч міське лісове озеро (Унізе) пропонує додаткові можливості для прогулянок, водних видів спорту та спокійних літніх днів біля води.
Забезпечення навчальними закладами є чудовим: початкова школа на Фрайлігратштрасе розташована приблизно за 1,6 км, гімназія Кіппенберг — приблизно за 400 м. Також добре доступні такі престижні приватні школи, як International School Bremen. У найближчому оточенні також розташовані кілька дитячих садків і груп продовженого дня.
Можливості для покупок різноманітні та зручно доступні. Ринок Швахгаузена, REWE та EDEKA розташовані в радіусі приблизно 1-2 км. Крім того, поблизу є численні пекарні, магазини делікатесів і невеликі бутіки, які підкреслюють особливий шарм кварталу.
Медичне обслуговування є чудовим: кілька спеціалізованих лікарських кабінетів, аптек і лікарняний комплекс Санкт-Йозеф-Штіфт Бремен на відстані приблизно 550 м забезпечує безперебійну медичну інфраструктуру.
Сполучення з громадським транспортом є чудовим. Трамвайні та автобусні зупинки розташовані в пішій доступності й за кілька хвилин сполучають Шваххаузен із центром Бремена та головним залізничним вокзалом.
Через A27 приблизно за 20 хвилин можна дістатися автобану A1 і звідти швидко вирушити в напрямку Гамбурга, Ганновера або Оснабрюка. Аеропорт Бремена розташований лише приблизно за 6 км.
Поєднання історичної архітектури, зеленого оточення, близькості до міста та чудової інфраструктури робить це місце однією з найзатребуваніших житлових адрес міста — ідеально для всіх, хто хоче поєднати стильне проживання з міським комфортом.
- Ексклюзивна купецька вілла з особливою атмосферою та ідилічним садом
- Рік будівництва: приблизно 1910
- Житлова площа: приблизно 431 м²
- Корисна площа: приблизно 239 м²
- Площа земельної ділянки: приблизно 918 м²
- Кількість кімнат: 13
- Загальний стан будинку потребує ремонту
- Представницький і високоякісний спосіб будівництва
- Вражаюча житлова зона з каміном
- Світлі спальні з ідеальним плануванням
- Додаткова гостьова або робоча кімната
- Сучасна вбудована кухня, включно з електроприладами, приблизно 2015 року
- Додаткові гостьові туалети
- Частково високоякісні підлогові покриття з натуральної деревини
- Міцні дерев’яні міжкімнатні двері
- Дерев’яні та алюмінієві вікна з подвійним склінням
- Частково підвісні стелі з точковими світильниками
- Регулярно обслуговуване центральне опалення на рідкому паливі
- Частково наявна трижильна електропроводка
- Повністю оновлений дах 70-х років
- Потенціал: облаштування мансарди
- Повний підвал із великою додатковою площею для зберігання
- Кілька балконів, орієнтованих на південь
- Велика тераса позаду будинку
- Просторий сад з історичними деревами
- Довгий під’їзд із кількома паркомісцями
- Два гаражі включені у вартість придбання
- Центральне та водночас добре сполучене розташування
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.249.000 € Швахгаузен | Велична вілла купця з багатою історією та садом28211 Bremen
529.900 € Radio Bremen | Доглянутий багатоквартирний будинок із потенціалом у центральному розташуванні28211 Bremen
1.395.000 € Швахгаузен | Історична вілла купця з особливим шармом у найкращому місці28211 Bremen
