Grundstück Zufahrt (Nordseite)
Beplante Bebauung
Grundstück Südseite 1
Grundstück Süd-Westseite 2
Flurkarte Hammergrundstück
Teilungsplan vom Vermesser
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 462 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een bouwperceel van ca. 462 m² op een aantrekkelijke woonlocatie in Berlijn-Frohnau. Het perceel biedt de mogelijkheid om een individuele eengezinswoning te realiseren in een van de populairste en meest gezinsvriendelijke woonwijken van Berlijn.
Wij hebben het oorspronkelijke totale perceel met bestaande bebouwing aangekocht om hier als gezin ons langdurige middelpunt van leven te creëren. In het kader van de ontwikkeling van het perceel is de bestaande bebouwing volledig gesloopt. Vervolgens vond de splitsing van het perceel plaats, evenals de noodzakelijke grondwerkzaamheden en de gedeeltelijke ontsluiting met voet-, rij- en leidingrechten.
Op het voorste perceel zullen wij zelf een eengezinswoning bouwen. Het hier aangeboden perceel ontstaat als zelfstandig bouwperceel aan de achterzijde van het terrein.
De bebouwing van het hier aangeboden perceel is onderworpen aan de bepalingen van het geldende bestemmingsplan (GFZ:0,3; GRZ:0,2). Na reeds uitgevoerd overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht is de bouw van een eengezinswoning met 1,5 bouwlaag en een woonoppervlak van ca. 140 m² tot max. 160 m² (met kelder respectievelijk dakuitbouw) mogelijk.
Het als hammerperceel aangelegde perceel beschikt over een gedeeld en gewaarborgd recht van overpad en een aantrekkelijke zuidwestelijke ligging. Het is gedeeltelijk ontsloten; er zijn geen verontreinigingen bekend.
Het perceel wordt zonder makelaarscourtage aangeboden en er bestaat geen verplichting tot samenwerking met een projectontwikkelaar. Kopers genieten daardoor maximale vrijheid bij de keuze van architect, bouwbedrijf en individuele vormgeving van hun toekomstige woning.
De koopprijs van 349.000 € is gebaseerd op de actuele grondrichtwaarde en houdt rekening met de voorbereiding van het perceel voor bebouwing. Inmeting en splitsing, het waarborgen van de voet-, rij- en leidingrechten evenals de bouwkundige gedeeltelijke ontsluiting zijn bij de koopprijs inbegrepen. Het kan onmiddellijk worden bebouwd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De bushalte bevindt zich op slechts ongeveer 100 meter afstand. Het S-Bahnstation Frohnau met directe aansluiting op de S1 is te voet in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Het populaire Zeltinger Platz met zijn winkels, cafés, restaurants, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften ligt eveneens op korte afstand. Het centrum van Berlijn (bijv. Berlin Mitte) is met de auto in ongeveer 30 minuten bereikbaar.
Het perceel bevindt zich in de tuinstad Frohnau, een van de meest vooraanstaande en populairste woonlocaties in het noorden van Berlijn. De wijk kenmerkt zich door ruime percelen, oude bomen, talrijke groenvoorzieningen en een gegroeide bebouwing met vrijstaande eengezinswoningen. De combinatie van wonen dicht bij de natuur, een hoge levenskwaliteit en een goede bereikbaarheid maakt Frohnau tot een van de aantrekkelijkste woonlocaties van Berlijn.
Vooral gezinnen waarderen de kindvriendelijke omgeving. Meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn deels te voet of gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Talrijke speeltuinen, sportverenigingen, bosgebieden en recreatiemogelijkheden bieden ideale omstandigheden voor gezinnen met kinderen.
349.000 € Zonder provisie! Perceel voor een klein appartementencomplex, commerciële doeleinden of een villa. Op slechts 200 meter van het water.12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € Mooi bouwperceel in de 2e rij aan het meer - 975 m²12623 Berlin– Mahlsdorf
Perceel op gewilde locatie in Berlijn12557 Berlin– Köpenick
