Grundstück Zufahrt (Nordseite)
Beplante Bebauung
Grundstück Südseite 1
Grundstück Süd-Westseite 2
Flurkarte Hammergrundstück
Teilungsplan vom Vermesser
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 462 m² |
|---|
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка під забудову площею близько 462 м² у привабливому житловому районі Берліна-Фронау. Ділянка дає можливість реалізувати індивідуальний односімейний будинок в одному з найпопулярніших і найбільш сприятливих для сімей житлових районів Берліна.
Ми придбали початкову загальну земельну ділянку з наявною старою забудовою, щоб створити тут як сім’я наш довгостроковий центр життя. У процесі освоєння ділянки стару забудову було повністю знесено. Після цього відбулися поділ земельної ділянки, необхідні земляні роботи, а також часткове підведення інженерних комунікацій із встановленням прав проходу, проїзду та прокладання комунікацій.
На передній земельній ділянці ми самі побудуємо односімейний будинок. Пропонована тут ділянка створюється як самостійна земельна ділянка під забудову в задній частині території.
Забудова пропонованої тут ділянки регулюється положеннями чинного плану забудови (GFZ:0,3; GRZ:0,2). Після вже проведеного узгодження з будівельним відомством можливе будівництво односімейного будинку в 1,5 поверхи із житловою площею близько 140 м² до макс. 160 м² (із підвалом або облаштуванням мансарди).
Ділянка, облаштована як «молотоподібна», має спільне та забезпечене право проходу і проїзду, а також привабливу орієнтацію на південний захід. Вона частково забезпечена інженерними комунікаціями; інформація про забруднення ґрунту відсутня.
Ділянка продається без комісії, і прив’язки до забудовника немає. Таким чином, покупці мають максимальну свободу у виборі архітектора, будівельної компанії та індивідуального оформлення свого майбутнього дому.
Ціна продажу 349.000 € орієнтується на актуальну нормативну вартість землі та враховує підготовку ділянки до забудови. Геодезичні роботи та поділ, забезпечення прав проходу, проїзду і прокладання комунікацій, а також часткове будівельне підведення інженерних комунікацій включені у вартість. Забудова можлива негайно!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Автобусна зупинка розташована лише приблизно за 100 метрів. До станції міської залізниці Frohnau із прямим сполученням лінією S1 можна дійти пішки приблизно за 10 хвилин. Популярна площа Цельтінгер-Плац із магазинами, кафе, ресторанами, лікарями та іншими закладами повсякденного обслуговування також розташована неподалік. До центру Берліна (наприклад, Берлін-Мітте) автомобілем можна дістатися приблизно за 30 хвилин.
Земельна ділянка розташована в садовому місті Фронау — одному з найпрестижніших і найпопулярніших житлових районів на півночі Берліна. Район вирізняється просторими ділянками, старими деревами, численними зеленими зонами та сформованою забудовою односімейними будинками. Поєднання проживання серед природи, високої якості життя та хорошого транспортного сполучення робить Фронау одним із найпривабливіших житлових районів Берліна.
Особливо сім’ї цінують сприятливе для дітей оточення. Кілька дитячих садків, початкових і середніх шкіл розташовані поблизу; до деяких із них можна дійти пішки або зручно дістатися велосипедом. Численні дитячі майданчики, спортивні клуби, лісові масиви та можливості для дозвілля створюють ідеальні умови для сімей із дітьми.
349.000 € Без комісії! Ділянка під невеликий багатоквартирний будинок, комерційне використання, віллу. Лише 200 метрів до води.12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € Красива земельна ділянка під забудову у 2-му ряду від озера — 975 м²12623 Berlin– Mahlsdorf
Земельна ділянка в затребуваному районі Берліна12557 Berlin– Köpenick
