Grundstück Zufahrt (Nordseite)
Beplante Bebauung
Grundstück Südseite 1
Grundstück Süd-Westseite 2
Flurkarte Hammergrundstück
Teilungsplan vom Vermesser
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 462 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin-Frohnau’nun cazip bir konut bölgesinde yaklaşık 462 m² büyüklüğünde bir yapı arsası satışa sunulmaktadır. Arsa, Berlin’in en popüler ve aile dostu yerleşim bölgelerinden birinde kişiye özel bir müstakil ev gerçekleştirme imkânı sunmaktadır.
Mevcut eski yapı bulunan orijinal toplam arsayı, aile olarak uzun vadeli yaşam merkezimizi burada oluşturmak amacıyla satın aldık. Arsanın geliştirilmesi kapsamında eski yapı tamamen yıkıldı. Ardından arsa bölümlendirmesi, gerekli zemin çalışmaları ve yaya geçişi, araç geçişi ve hat geçiş haklarıyla kısmi altyapı hazırlığı gerçekleştirildi.
Ön arsaya kendimiz bir müstakil ev inşa edeceğiz. Burada satışa sunulan arsa, arazinin arka bölümünde bağımsız bir yapı arsası olarak oluşturulmaktadır.
Burada satışa sunulan arsanın yapılaşması, yürürlükteki imar planının hükümlerine (GFZ:0,3; GRZ:0,2) tabidir. İmar dairesiyle daha önce yapılan görüşme doğrultusunda, yaklaşık 140 m² ila azami 160 m² konut alanına sahip (bodrum katı veya çatı katı düzenlemesiyle) 1,5 katlı bir müstakil ev inşa edilmesi mümkündür.
Çekiç arsa olarak düzenlenen arsa, bölünmüş ve güvence altına alınmış bir yol kullanım hakkına ve cazip bir güneybatı yönelimine sahiptir. Kısmen altyapısı hazırlanmıştır; bilinen herhangi bir kontaminasyon bulunmamaktadır.
Arsa komisyonsuzdur ve herhangi bir müteahhit şartı bulunmamaktadır. Bu sayede alıcılar, mimar, inşaat şirketi ve gelecekteki evlerinin kişisel tasarımı konusunda maksimum özgürlüğe sahip olur.
349.000 € tutarındaki satın alma bedeli güncel arsa değerine göre belirlenmiş olup arsanın yapılaşmaya hazırlanmasını da kapsamaktadır. Ölçüm ve bölümlendirme, yaya geçişi, araç geçişi ve hat geçiş haklarının güvence altına alınması ile yapısal kısmi altyapı hazırlığı satın alma bedeline dahildir. Hemen yapılaşmaya hazırdır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Otobüs durağı yalnızca yaklaşık 100 metre uzaklıktadır. S1 hattına doğrudan bağlantı sağlayan Frohnau S-Bahn istasyonuna yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisleriyle popüler Zeltinger Platz da kısa mesafededir. Berlin şehir merkezine (ör. Berlin Mitte) otomobille yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.
Arsa, Berlin’in kuzeyindeki en seçkin ve en popüler yerleşim bölgelerinden biri olan Gartenstadt Frohnau’da bulunmaktadır. Semt; geniş arsaları, yaşlı ağaç dokusu, çok sayıda yeşil alanı ve gelişmiş müstakil ev yerleşimiyle öne çıkmaktadır. Doğayla iç içe yaşam, yüksek yaşam kalitesi ve iyi ulaşım bağlantısının birleşimi, Frohnau’yu Berlin’in en cazip yerleşim bölgelerinden biri yapmaktadır.
Özellikle aileler çocuk dostu çevreyi takdir etmektedir. Birden fazla anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim okulu yakın çevrede bulunmaktadır; bunların bazılarına yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir. Çok sayıdaki oyun alanı, spor kulübü, ormanlık alan ve boş zaman etkinliği, çocuklu aileler için ideal koşullar sunmaktadır.
349.000 € Komisyonsuz! Küçük bir çok aileli konut binası, ticari kullanım veya villa için arsa. Suya yalnızca 200 metre.12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € 2. Göl sırasındaki güzel yapı arsası - 975 m²12623 Berlin– Mahlsdorf
Berlin'de aranan bir konumda arsa12557 Berlin– Köpenick
