| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 334 m² |
| kamers | 15 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1268 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 515.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.541,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit individueel te gebruiken woon- en bedrijfspand met drie woningen, een bedrijfsruimte en twee grote garages ligt in het hart van Seelze.
Het oude gebouw, de voormalige school uit 1920, omvat een 4-kamer- en een 6-kamerwoning. Bij het huis hoort een prachtige tuin, die vanuit de woning op de begane grond via een terras bereikbaar is. De woning op de bovenverdieping heeft via een vaste trap exclusieve toegang tot de uit te breiden zolder.
In de aanbouw uit 1970 bevinden zich op de begane grond de bedrijfsruimte (winkel met glazen pui, in gebruik als kantoor) en op de bovenverdieping een 2-kamerwoning met kleine nevenruimten (gebruiksoppervlakte; exclusieve toegang via een vloerluik tot de geïsoleerde zolder).
De huidige gemiddelde huurprijs van 6,89 €/m² biedt ontwikkelingspotentieel, aangezien de gebruikelijke huurprijzen in Seelze tussen 8,81 en 11,58 €/m² liggen. Bij nieuwe verhuur tegen gemiddeld 8,80 €/m² kan het pand bij volledige verhuur een jaarhuur van circa 35.000 € opleveren.
Momenteel staan de 4-kamer- en de 2-kamerwoning leeg. De 4-kamerwoning is in 2021 volledig gerenoveerd en kan onmiddellijk opnieuw worden verhuurd tegen een hogere huurprijs; de 2-kamerwoning moet eerst worden gerenoveerd. Op 15.10. komt bovendien de 6-kamerwoning vrij.
De bedrijfsruimte die per 01.10. vrijkomt, is in 2023 gerenoveerd, verkeert in zeer goede staat en kan onmiddellijk worden verhuurd. De 4-kamer- en de 6-kamerwoning beschikken elk over een inbouwkeuken; de bedrijfsruimte heeft een kleine theekeuken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
515.000 € Seelze centrum, 2 huizen, 4 eenheden, veel mogelijkheden30926 Seelze– Seelze
490.000 € Vastgoed met veel mogelijkheden – royaal wonen voor familie & generaties in Seelze30926 Seelze
260.000 € Degelijke tussenwoning met kelder en garage aan de rand van het veld in een goede woonomgeving in Seelze-stad30926 Seelze
