| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 334 m² |
| Комнаты | 15 |
|---|
| Участок | 1268 m² |
|---|
| Цена покупки | 515.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 541,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой и коммерческий дом с возможностью индивидуального использования, тремя квартирами, коммерческим помещением и двумя большими гаражами расположен в самом центре Зельце.
В старом здании — бывшей школе 1920 года постройки — находятся 4-комнатная и 6-комнатная квартиры. К дому относится прекрасный сад, в который можно попасть с квартиры на первом этаже через террасу. Из квартиры на верхнем этаже по стационарной лестнице есть отдельный доступ на мансарду, которую можно обустроить.
В пристройке 1970 года постройки на первом этаже находится коммерческое помещение (магазин с витринным остеклением, используется как офис), а на верхнем этаже — 2-комнатная квартира с небольшими подсобными помещениями (полезная площадь; отдельный доступ на утеплённый чердак через напольный люк).
Текущая средняя арендная ставка 6,89 €/м² имеет потенциал роста, поскольку обычные для Зельце цены аренды составляют от 8,81 до 11,58 €/м². При сдаче в аренду по новой средней ставке 8,80 €/м² объект при полной сдаче может приносить около 35.000 € в год.
В настоящее время свободны 4-комнатная и 2-комнатная квартиры. 4-комнатная квартира была полностью отремонтирована в 2021 году и может быть немедленно сдана по более высокой цене; 2-комнатная квартира нуждается в ремонте. Кроме того, 15.10. освободится 6-комнатная квартира.
Коммерческое помещение, которое освободится 01.10., было отремонтировано в 2023 году, находится в очень хорошем состоянии и готово к немедленной сдаче. В 4-комнатной и 6-комнатной квартирах есть встроенные кухни, в коммерческом помещении — небольшая чайная кухня.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
515.000 € Центр Зельце, 2 дома, 4 объекта, множество возможностей30926 Seelze– Seelze
490.000 € Недвижимость с множеством возможностей — просторное жильё для семьи и нескольких поколений в Зельце30926 Seelze
260.000 € Добротный средний таунхаус с подвалом и гаражом на окраине поля в хорошем жилом районе в Зельце-Штадт30926 Seelze
