| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 334 m² |
| habitaciones | 15 |
|---|
| Zona de terreno | 1268 m² |
|---|
| Precio de compra | 515.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.541,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda con local comercial, de uso flexible, cuenta con tres viviendas, una unidad comercial y dos garajes grandes, y está situada en el corazón de Seelze.
El edificio antiguo, la antigua escuela construida en 1920, comprende una vivienda de 4 habitaciones y otra de 6. La casa cuenta con un maravilloso jardín al que se accede desde la vivienda de la planta baja a través de una terraza. La vivienda de la planta superior tiene acceso exclusivo al desván, que puede acondicionarse, mediante una escalera fija.
En el anexo construido en 1970 se encuentran en la planta baja el local comercial (tienda con fachada acristalada, utilizado como oficina) y, en la planta superior, una vivienda de 2 habitaciones con pequeños espacios auxiliares (superficie útil; acceso exclusivo al desván aislado mediante una trampilla en el suelo).
El alquiler medio actual de 6,89 €/m² ofrece potencial de crecimiento, ya que los precios de alquiler habituales en Seelze oscilan entre 8,81 y 11,58 €/m². Si se vuelve a alquilar a un precio medio de 8,80 €/m², el inmueble puede generar una renta anual de unos 35.000 € con todas las unidades alquiladas.
Actualmente están vacías la vivienda de 4 habitaciones y la de 2 habitaciones. La vivienda de 4 habitaciones se renovó íntegramente en 2021 y puede volver a alquilarse de inmediato a un precio más alto; la vivienda de 2 habitaciones debe renovarse previamente. Además, la vivienda de 6 habitaciones quedará vacía el 15.10.
El local comercial, que quedará libre el 01.10., se renovó en 2023, está en muy buen estado y puede alquilarse de inmediato. Las viviendas de 4 y 6 habitaciones disponen cada una de una cocina equipada; el local comercial cuenta con una pequeña cocina auxiliar.
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515.000 € Centro de Seelze, 2 casas, 4 unidades, muchas posibilidades30926 Seelze– Seelze
490.000 € Inmueble con muchas posibilidades – amplia vivienda para familias y generaciones en Seelze30926 Seelze
260.000 € Sólida casa adosada intermedia con sótano y garaje en una ubicación junto al campo, en una buena zona residencial de Seelze-Stadt30926 Seelze
