| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 334 m² |
| Oda | 15 |
|---|
| Arsa alanı | 1268 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 515.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.541,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKişisel ihtiyaçlara göre kullanılabilen bu konut ve ticari mülk, üç daire, bir ticari birim ve iki büyük garajıyla Seelze'nin kalbinde yer almaktadır.
1920 yılında inşa edilen eski okul binasında 4 ve 6 odalı birer daire bulunmaktadır. Eve, zemin kattaki daireden terasa çıkılarak erişilebilen harika bir bahçe dahildir. Üst kattaki daireden, sabit bir merdivenle genişletilmeye uygun çatı katına özel erişim sağlanmaktadır.
1970 yılında inşa edilen ek binanın zemin katında ticari alan (cam cepheli dükkân, ofis olarak kullanılıyor) ve üst katında küçük yardımcı odaları (kullanım alanı) bulunan 2 odalı bir daire yer almaktadır (yalıtımlı tavan arasına tavan kapağından özel erişim).
Mevcut ortalama 6,89 €/m² kira, Seelze'deki yaygın kira fiyatları 8,81 ile 11,58 €/m² arasında olduğundan artış potansiyeli sunmaktadır. Yeniden kiralama sırasında ortalama 8,80 €/m² kira alınması hâlinde, mülkün tamamı kiralandığında yıllık kira geliri yaklaşık 35.000 € olabilir.
Şu anda 4 odalı ve 2 odalı daireler boştur. 4 odalı daire 2021'de tamamen yenilenmiş olup hemen daha yüksek bir kira bedeliyle yeniden kiralanabilir; 2 odalı dairenin öncesinde yenilenmesi gerekmektedir. Ayrıca 15.10 tarihinde 6 odalı daire de boşalacaktır.
01.10 tarihinde boşalacak ticari alan 2023'te yenilenmiş olup çok iyi durumdadır ve hemen kiralanabilir. 4 ve 6 odalı dairelerin her birinde ankastre mutfak, ticari alanda ise küçük bir çay mutfağı bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
515.000 € Seelze Zentrum, 2 bina, 4 bağımsız bölüm, birçok olanak30926 Seelze– Seelze
490.000 € Birçok imkâna sahip taşınmaz – Seelze'de aile ve nesiller için geniş yaşam alanı30926 Seelze
260.000 € Seelze-Stadt’ta, iyi bir konut bölgesinde, tarlaların kenarında konumlanmış bodrumlu ve garajlı sağlam orta sıra ev30926 Seelze
