| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 334 m² |
| Pokoje | 15 |
|---|
| Obszar wykresu | 1268 m² |
|---|
| Cena zakupu | 515.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 541,92 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek mieszkalno-usługowy o różnorodnych możliwościach użytkowania, obejmujący trzy mieszkania, lokal usługowy i dwa duże garaże, znajduje się w sercu Seelze.
W starym budynku, dawnej szkole z 1920 roku, znajdują się mieszkania 4- i 6-pokojowe. Do domu należy wspaniały ogród, do którego można dostać się z mieszkania na parterze przez taras. Mieszkanie na piętrze ma bezpośredni dostęp po stałych schodach do poddasza, które można zaadaptować.
W dobudowanej części z 1970 roku na parterze znajduje się powierzchnia usługowa (sklep z witryną, wykorzystywany jako biuro), a na piętrze mieszkanie 2-pokojowe z małymi pomieszczeniami pomocniczymi (powierzchnia użytkowa; wyłączne wejście przez klapę w podłodze na ocieplony strych).
Obecny średni czynsz w wysokości 6,89 €/m² daje potencjał wzrostu, ponieważ typowe stawki czynszu w Seelze wynoszą od 8,81 do 11,58 €/m². Przy ponownym wynajmie po średniej stawce 8,80 €/m² nieruchomość może przynieść roczny czynsz w wysokości około 35.000 € przy pełnym wynajęciu.
Obecnie wolne są mieszkania 4- i 2-pokojowe. Mieszkanie 4-pokojowe zostało w pełni wyremontowane w 2021 roku i może zostać od razu ponownie wynajęte po wyższej stawce; mieszkanie 2-pokojowe wymaga wcześniejszego remontu. Ponadto 15.10. zwolni się mieszkanie 6-pokojowe.
Lokal usługowy, który będzie wolny od 01.10., został wyremontowany w 2023 roku, jest w bardzo dobrym stanie i można go wynająć od zaraz. Mieszkania 4- i 6-pokojowe są wyposażone w kuchnię w zabudowie, a lokal usługowy w mały aneks kuchenny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
515.000 € Centrum Seelze, 2 domy, 4 lokale, wiele możliwości30926 Seelze– Seelze
490.000 € Nieruchomość z wieloma możliwościami – przestronne mieszkanie dla rodziny i kilku pokoleń w Seelze30926 Seelze
260.000 € Solidny środkowy dom w zabudowie szeregowej z piwnicą i garażem, położony na obrzeżu pól, w dobrej lokalizacji mieszkalnej w Seelze-Stadt30926 Seelze
