| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.102,27 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit direct te betrekken driekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden woongebouw uit 2007, met een begane grond en twee bovenverdiepingen. Het overtuigt met een praktische indeling en uitzonderlijk veel privéruimte buiten.
Het ruime dakterras op het westen met elektrisch zonnescherm verlengt de woonruimte naar buiten. Daarnaast is er een exclusief te gebruiken galerij aan de oostzijde.
De woonkamer biedt veel ruimte voor het dagelijks leven, gasten en ontspanning. De inbouwkeuken met granieten werkblad is al bij de koopprijs inbegrepen. De badkamer met daglicht beschikt over een aparte douche en een ligbad.
De drie kamers kunnen flexibel worden gebruikt als woon-, slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
Bij het aanbod hoort bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die is aangesloten op het laadmanagementsysteem en de elektriciteitsmeter van het appartement en is voorbereid op de installatie van een systeemcompatibele wallbox. Ook de parkeerplaats is bij de koopprijs inbegrepen.
Daarmee is het appartement zowel geschikt voor eigen bewoning als voor beleggers.
Bij de woning hoort een westelijk dakterras van 21,85 m² met elektrisch bedienbaar cassettezonnescherm en een bruikbare galerij aan de oostzijde van ca. 12,5 m². Volgens de splitsingsakte staat deze exclusief ter beschikking van deze woning en telt deze niet mee voor de woonoppervlakte.
De gevels van het gebouw zijn in 2021 geschilderd.
De inbouwkeuken met granieten werkblad is bij de koopprijs inbegrepen. De vaatwasser is in 2025 vernieuwd.
De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en een aparte douche. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Er is een bel- en intercominstallatie aanwezig.
Bij de woning hoort een eigen kelderruimte van 14,57 m².
In de gemeenschappelijke wasruimte zijn aansluitingen en voldoende ruimte beschikbaar voor een wasmachine en droger, ook om ze naast elkaar te plaatsen.
Glasvezel met snelheden tot 1.000 Mbit/s is op deze locatie beschikbaar; daarnaast is internet via de kabelaansluiting en DSL beschikbaar.
Parkeerplaats nr. 20 in de ondergrondse parkeergarage is bij de koopprijs inbegrepen. Deze is al aangesloten op het laadmanagementsysteem en de elektriciteitsmeter van de woning en voorbereid op de installatie van een systeemcompatibele wallbox.
De reserve voor onderhoud, de schoonmaak van het trappenhuis en de tuin- en winterdienst zijn inbegrepen in de servicekosten van momenteel 287€/maand (inclusief ondergrondse parkeergarage).
De muren zijn voorbereid op een persoonlijke kleurkeuze door de nieuwe eigenaren.
Er is een actueel, gewaarmerkt uittreksel uit het kadaster beschikbaar.
Bezichtigingen kunnen flexibel worden ingepland.
De koop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks van de eigenaar plaats (eerste eigenaar).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in het noordwesten van Ingolstadt, direct naast het Hindenburgpark. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning, terwijl het stadscentrum, winkels en belangrijke werkgevers goed bereikbaar zijn. Zo combineert de ligging rustig wonen aan het park met de korte afstanden en voorzieningen van een centrale locatie in de stad.
Afstand tot Audi of het centrum van Ingolstadt ca. 15min te voet.
190.000 € EIGEN GEBRUIK OF KAPITAALBELEGGING – VRIJ BESCHIKBAAR85057 Ingolstadt
169.000 € Privé te koop – onlangs gerenoveerd 2-kamerappartement in Ingolstadt85057 Ingolstadt– Ingolstadt
120.000 € Centraal gelegen APPARTEMENT met nieuwe verwarming in INGOLSTADT, Waldeysenstraße 1785057 Ingolstadt
