| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 2007 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.102,27 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHemen taşınılmaya hazır bu üç odalı daire, zemin kat ve iki üst kattan oluşan, 2007 yılında inşa edilmiş bakımlı bir konut binasının ikinci üst katında yer almaktadır. Kullanışlı bir kat planı ve olağanüstü geniş özel açık alanıyla öne çıkmaktadır.
Elektrikli tentesi bulunan geniş batı cepheli çatı terası, yaşam alanını açık havaya taşımaktadır. Doğu tarafında yalnızca daire sakinlerinin kullanımına açık bir galeri koridoru da bulunmaktadır.
Yaşam alanı günlük yaşam, misafirler ve dinlenme için geniş bir alan sunmaktadır. Granit tezgâhlı ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir. Gün ışığı alan banyoda ayrı bir duş ve küvet bulunmaktadır.
Üç oda; oturma odası, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Teklife ayrıca daireye ait şarj yönetim sistemine ve elektrik sayacına bağlı, sistemle uyumlu bir şarj ünitesinin kurulumu için gerekli hazırlıkları yapılmış bir kapalı otopark yeri dahildir. Otopark yeri de satın alma fiyatına dahildir.
Bu nedenle daire hem kendi kullanımı için satın alanlar hem de yatırımcılar için uygundur.
Daireye, elektrikli kasetli tente bulunan 21,85 m² büyüklüğünde batı cepheli bir çatı terası ile doğu tarafında yaklaşık 12,5 m² büyüklüğünde, kullanılabilir bir açık koridor dahildir. Bölme beyannamesine göre bu alan dairenin münhasır kullanımına tahsis edilmiştir ve yaşam alanına dahil değildir.
Binanın cepheleri 2021 yılında boyanmıştır.
Granit tezgâhlı ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. Bulaşık makinesi 2025 yılında yenilenmiştir.
Gün ışığı alan banyoda küvet ve ayrı bir duş bulunmaktadır. Tüm pencereler panjurludur. Zil ve diafon sistemi mevcuttur.
Daireye 14,57 m² büyüklüğünde özel bir bodrum deposu dahildir.
Ortak çamaşır odasında çamaşır makinesi ve kurutucu için bağlantılar ve yeterli alan mevcuttur; makineler yan yana da yerleştirilebilir.
Konumda 1.000 Mbit/s'ye kadar fiber internet mevcuttur; alternatif olarak kablo bağlantısı ve DSL üzerinden internet de kullanılabilir.
20 numaralı kapalı otopark yeri satış fiyatına dahildir. Dairenin şarj yönetim sistemine ve elektrik sayacına zaten bağlanmıştır ve sistemle uyumlu bir duvar tipi şarj cihazının kurulumu için hazırlanmıştır.
Bakım-onarım rezervi, merdiven temizliği ile bahçe ve kış hizmetleri, şu anda aylık 287€ olan aidata (kapalı otopark dahil) dahildir.
Duvarlar, yeni sahiplerin kendi renk tercihlerini uygulayabilmesi için hazırlanmıştır.
Güncel, onaylı bir tapu sicil kaydı mevcuttur.
Daire gezileri esnek şekilde ayarlanabilir.
Satış, komisyon alınmadan doğrudan mal sahibi tarafından yapılmaktadır (ilk sahiplik).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Ingolstadt'ın kuzeybatısında, Hindenburgpark'ın hemen yanında, cazip bir konumda yer almaktadır. Yeşil çevresi yüksek düzeyde dinlenme ve boş zaman olanağı sunarken şehir merkezi, alışveriş imkânları ve önemli işverenlere kolayca ulaşılabilir. Böylece konum, parkın yanında sakin bir yaşamı, merkezi bir şehir konumunun kısa mesafeleri ve altyapısıyla birleştirir.
Audi'ye veya Ingolstadt şehir merkezine yürüyerek yaklaşık 15 dakika.
190.000 € KENDİ OTURUMUNUZ İÇİN YA DA YATIRIM AMAÇLI – HEMEN KULLANIMA HAZIR85057 Ingolstadt
169.000 € Özel satış – Ingolstadt’da yenilenmiş 2 odalı daire85057 Ingolstadt– Ingolstadt
120.000 € INGOLSTADT, Waldeysenstraße 17 adresinde yeni ısıtmalı, merkezi konumda DAİRE85057 Ingolstadt
