| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 2007 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.102,27 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя трикімнатна квартира, вільна для негайного заселення, розташована на другому поверсі доглянутого житлового будинку, зведеного у 2007 році, з цокольним поверхом і двома верхніми поверхами. Вона приваблює зручним плануванням і надзвичайно просторою приватною зоною відпочинку.
Простора західна дахова тераса з електричним маркізом розширює житлову зону на відкритому повітрі. Її доповнює галерея на східному боці, якою можна користуватися ексклюзивно.
Житлова зона пропонує багато простору для повсякденного життя, гостей і відпочинку. Вбудована кухня зі стільницею з граніту вже включена у вартість купівлі. У ванній кімнаті є вікно, окремий душ і ванна.
Три кімнати можна гнучко використовувати як вітальню, спальню, дитячу, гостьову або робочий кабінет.
До пропозиції також належить місце в підземному гаражі, під’єднане до системи керування заряджанням і лічильника електроенергії квартири та підготовлене для встановлення сумісної із системою настінної зарядної станції. Місце також включене у вартість купівлі.
Отже, квартира підходить як для власного проживання, так і для інвесторів.
До квартири належать західна тераса на даху площею 21,85 м² з електричним маркізним навісом із касетним механізмом, а також коридор-галерея зі східного боку площею близько 12,5 м², яким можна користуватися. Згідно з декларацією про поділ, він надається цій квартирі для ексклюзивного користування та не зараховується до житлової площі.
Фасади будівлі пофарбували у 2021 році.
Вбудована кухня з гранітною стільницею входить у вартість купівлі. Посудомийну машину оновили у 2025 році.
Ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною та окремою душовою кабіною. Усі вікна мають рольставні. Є дзвінок і домофон.
До квартири належить окреме підвальне приміщення площею 14,57 м².
У спільній пральні є підключення та достатньо місця для пральної й сушильної машин, зокрема для їхнього розміщення поруч.
За цією адресою доступний оптоволоконний інтернет зі швидкістю до 1.000 Мбіт/с; також доступний інтернет через кабельне підключення та DSL.
Паркомісце № 20 у підземному гаражі входить у вартість купівлі. Воно вже підключене до системи керування заряджанням і лічильника електроенергії квартири та підготовлене до встановлення сумісної із системою зарядної станції Wallbox.
Внески до резервного фонду на утримання, прибирання сходової клітки, а також догляд за садом і зимове обслуговування включені до щомісячного платежу за утримання будинку, який наразі становить 287€/місяць (разом із підземним гаражем).
Стіни підготовлені для індивідуального оформлення кольорами новими власниками.
Наявний актуальний засвідчений витяг із поземельної книги.
Перегляди можна узгодити у зручний час.
Продаж без комісії безпосередньо від власника (перший власник).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в привабливому місці на північному заході Інгольштадта, безпосередньо біля парку Гінденбург. Зелене оточення створює чудові можливості для відпочинку та дозвілля, водночас до центру міста, магазинів і ключових роботодавців легко дістатися. Таким чином, розташування поєднує спокійне життя біля парку з короткою відстанню до міської інфраструктури та центральних районів.
Відстань до Audi або центру Інгольштадта — близько 15 хвилин пішки.
190.000 € ДЛЯ ВЛАСНОГО ПРОЖИВАННЯ АБО ІНВЕСТИЦІЇ – ВІЛЬНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕННЯ85057 Ingolstadt
169.000 € Приватний продаж – щойно відремонтована 2-кімнатна квартира в Інгольштадті85057 Ingolstadt– Ingolstadt
120.000 € Центрально розташовані АПАРТАМЕНТИ з новим опаленням в ІНГОЛЬШТАДТІ, Waldeysenstraße 1785057 Ingolstadt
